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Karlsbergsvägen 25

Bengtsfors · Haus · Baujahr 1910

RustikalGemischter Zustand1910er Jahre
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

KaminofenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

90/100
Schulen
73
Versorgung
96
Pendeln
98
Verkehrsnähe
86
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd 2026-01-06 – planarbete pågår

Ändring av stadsplan för Duvan 3 och 4

Ungefähr 970 m entfernt

Entscheidungsdatum: 18. November 2025

Utöka byggrätten inom Duvan 3 för framtida bostadshus med tillhörande komplementbyggnader.

Bengtsfors kommun Aktenzeichen: KSN 2024/505 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 13090-2025

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. März 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Rosellmagasinet 1,3 km
Café Kaffestuga 1,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Nahversorger Dalslands Camping- & Kanotcentral 2,8 km
Sport Reithalle 4,3 km
Sport Utegym 5,9 km
Kindertagesstätte Förskola Mellangården 720 m
Kindertagesstätte Förskola Olympen 1,8 km
Kindertagesstätte Långevi Förskola 2,4 km
Grundschule Bengtsgården 1,7 km
Grundschule Franserudsskolan 1,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 441 m
Entfernung
Badestelle 1.440 m
Sågudden Lelång
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.92 + Region 11.48
Bevölkerung 9.076
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer & Trä
Dach Sadeltak
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Torpargrund och källare
Heizung Kombipanna(el/ved) med vattenburen värme. Direktverkande el samt braskamin på övre plan.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 6.253 m²
Steuerwert 866 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa på dubbeltomt nära centrum och naturen i Bengtsfors! Välkommen till denna trevliga bostad i Bengtsfors, ett hem som kombinerar närhet till centrum med naturens lugn. Här bor du i en 1 1/2-plans villa med tillhörande rymlig dubbeltomt och stor trädgård, perfekt för odling, lek eller avkoppling i solen. Här finns även stort garage, vilket innebär gott om plats för både bil, verkstad och hobby, samt äldre förrådsbyggnad/vedbod. Omgivningarna bjuder på vacker natur med sjöar, skog och promenadstigar inom nära räckhåll, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och stillhet. Detta är ett boende med närhet till det mesta Bengtsfors har att erbjuda i form av barnomsorg, butiker och övrig samhällsservice, samtidigt som du får känslan av att bo på landet. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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