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Nyrénsvägen 8

Ovanåker · Haus · Baujahr 1974

70-tals Familjevillan Originalzustand1970er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
89
Pendeln
92
Verkehrsnähe
95
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 61722-2025

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22252-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11822-2026

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. März 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Idrottsparken 420 m
Sport Sporthalle 420 m
Lebensmittelgeschäft Coop Xtra Edsbyn 1,1 km
Restaurant 1,3 km
Sport Reithalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,7 km
Café Sommars 2,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 8 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 160 m
Kindertagesstätte Sparvens Förskola 220 m
Kindertagesstätte Lillboskolan 480 m
Grundschule Lillboskolan 450 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 1,6 km
Grundschule Celsiusskolan 7-9 1,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 815 m
Entfernung
Badestelle 1.327 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 110 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 172 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Dach Eternit
Fenster 2-glas fönster
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber finns vid tomtgräns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 553 m²
Steuerwert 442 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nyrensvägen 8 och denna hemtrevliga 1 ½-plansvilla med fem rum och kök! Huset är uppfört 1974 och erbjuder 125 kvm boyta med gott om utrymme för hela familjen. Med fyra sovrum finns plats för både barn, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet – här kan hemmet anpassas efter just dina behov. Tomten är lättskött på 553 kvm och rymmer både gräsmatta och trädgård, perfekt för lek, odling eller sköna stunder i solen. Här finns även en uteplats för sommarens middagar och umgänge samt garage som underlättar vardagen. Bostaden är belägen i det trivsamma och barnvänliga Lillbo-området med närhet till skolor, affärer och natur. Ett lugnt och omtyckt område där både familjer och de som söker rofylld boendemiljö kommer att trivas. Med stor potential finns här möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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