Bild 1 von 20

Freskavägen 12

Ovanåker · Haus · Baujahr 1974

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
151 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
90
Pendeln
92
Verkehrsnähe
95
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61722-2025

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22252-2026

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Idrottsparken 220 m
Sport Sporthalle 230 m
Lebensmittelgeschäft Coop Xtra Edsbyn 820 m
Restaurant 1 km
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Café Sommars 1,8 km
Sport Eishalle 2,1 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 8,1 km
Kindertagesstätte Sparvens Förskola 90 m
Kindertagesstätte Lillboskolan 290 m
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 370 m
Grundschule Lillboskolan 280 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 1,3 km
Grundschule Celsiusskolan 7-9 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 868 m
Entfernung
Badestelle 1.090 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 96 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 990 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam suterrängvilla i Lillbo med inglasad altan! Trivsam suterrängvilla i Lillbo med inglasad altan. Huset erbjuder hela 6 rum och kök varav 4 sovrum. Härlig öppen planlösning med bra umgängesytor. Trivsam suterrängvilla i Lillbo med stor inglasad altan. Huset erbjuder hela 6 rum och kök varav 4 sovrum i varierande storlekar. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med bra umgängesytor. Ogenerad baksida där trädgården gränsar mot grönområde. Fiber finns indraget. Huset ligger på ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till förskola, skola samt centrala delarna av Edsbyn med affärer samt bra kommunikationer via buss. Välkommen till Freskavägen 12, en rymlig villa om 6 rum och kök i lugna och omtyckta Lillbo i Edsbyn. Här får du ett hem med bra ytor och en trädgård där baksidan gränsar mot grönområde. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det enkelt att umgås när man har vänner på middag. Från hallen kommer du ut till en inglasad altan, husets energirum som gör det möjligt att både tidigarelägga samt förlänga sommaren. Huset har gott om rum för både familjeliv och förvaring, och fiber finns redan indraget. Läget är väldigt praktiskt med gångavstånd till förskola, skola och centrum där du hittar affärer och bra bussförbindelser. Välkomna till kanske just ditt nästa hem! Edsbyn, som ibland kallas "Sveriges största by", är ett samhälle i Ovanåkers kommun med en stark koppling till skogsindustrin och sport, särskilt bandy. Området Lillbo är ett populärt och barnvänligt bostadsområde i södra Edsbyn, känt för sitt läge med närhet till naturen och till skidåkning vid Gårtjärnsberget. Här i området finns f-6 skola samt förskola.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ängsgatan 3, Edsbyn

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Nahe Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Lassavägen 26

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Ovanåkers kommun Nahe Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Nyrénsvägen 8

795.000 SEK
ca. 70.747 €
Ovanåkers kommun Nahe Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −5 %

Faluvägen 82

1.325.000 SEK
ca. 117.911 €
Ovanåkers kommun Nahe Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Södra Höglundavägen 13

1.675.000 SEK
ca. 149.057 €
Söderhamns kommun Nahe Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Vestmansvägen 15

1.195.000 SEK
ca. 106.342 €
Ovanåker 24 Min. nach Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Maria Östlund
Bollnäs
Angebotspreis
1.890.000 SEK
ca. 168.190 €
Beim Makler ansehen