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Sparrisgatan 20

Ystad · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
141 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGewächshaus +4

Lage

88/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
84
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra en del av fastigheten Lilla Tvären 1:3 för detaljhandel, samt ordna lämpliga tillfarter och parkeringar. Vidare ska planen reglera mark som sedan tidigare tagits i anspråk för kommunal gata, samt naturmark för dagvattenfördröjning. Gång- och cykelförbindelser till och inom området förbättras, genom en koppling till befintligt gång- och cykelstråk. Planen ska också medge markanvändning för en befintlig fördelningsstation, samt möjliggöra ytterligare yta för teknisk anläggning.

Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att inom fastigheterna Fredriksborg 1 och del av Lilla Tvären 2:3 möjliggöra för användningarna detaljhandel, centrum, hotell och restaurang. Planområdet utgör entré till Ystad från norr och därför ska det läggas stor vikt vid utformning och placering av byggnaderna. Byggnaderna ska vara omsorgsfullt gestaltade och placeras med lämplig hänsyn till höjdförhållandena i landskapet.

Planungsauftrag Planuppdrag

Lilla Tvären 1:4

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att kunna använda fastigheten för bostadsändamål samt ordna lämpliga lokalgator för anslutning till Källesjövägen. Vidare ska planen göra det möjligt att ordna en idrottsplan, ett parkeringstorg och naturmark för dagvattenfördröjning och -rening. Planen ska också medge markanvändning för odling.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 370 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 570 m
Sport Sporthalle 650 m
Nahversorger 24sju 1,2 km
Restaurant Pizzeria Casper 1,3 km
Café Café Lurblåsaren 1,3 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Reithalle 6,7 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Erici 100 m
Kindertagesstätte Förskola Abrahamslund 490 m
Kindertagesstätte 570 m
Grundschule Västerportskolan 640 m
Grundschule Edvinshemsskolan 980 m
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 1,1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.184 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.069 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.332 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 54 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Elpanna/Vattenburet system, luft/luft
Breitband Fiber från Ystad Öppet stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 435 m²
Steuerwert 2 091 000 kr
Bewertungsjahr 2015
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett fantastiskt läge ligger detta familjevänliga hus. Här bor man på 141 kvadratmeter fördelat på 6 rum varav 4 sovrum, perfekt för familjen! Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Trädgården är så där lagom stor att kunna ha kontroll över utan allt för mycket jobb. Här bor man i ett barnvänligt område med generösa gräsytor, perfekt för barnsben, som bekant är fulla av spring. Ner till Västerportskolan med årskurs 1-9 tar det några enstaka minuter med cykel och förskolan Erici finns alldeles runt hörnet. Husets karaktär, storlek och närområdet skapar de allra bästa förutsättningarna för en familj att flytta in, bo, njuta och framförallt leva gott. Lugnet som vilar över området ger dig optimala förutsättningar att skapa din egen oas i tillvaron! Välkommen att anmäla intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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