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Tittmyrvägen 38

Gävle · Haus · Baujahr 1989

Originalzustand1980er Jahre
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

65/100
Schulen
92
Versorgung
29
Pendeln
64
Verkehrsnähe
63
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14564-2025

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 14563-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Trödje restaurang & pizzeria 610 m
Sport Eishalle 12,1 km
Sport Sporthalle 14 km
Sport Multisporthalle 14,2 km
Kindertagesstätte Trödje Förskola 320 m
Kindertagesstätte Björke Skola Och Björke Förskola 5,6 km
Grundschule Trödje skola 320 m
Grundschule Björke skola 5,6 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 866 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 1.966 m
Gävle Norra, in bearbeitung
Badestelle 2.307 m
Hillevik, gut 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas + 3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 937 m²
Steuerwert 2 470 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Tittmyrvägen 38 – ett rymligt familjehem med stor utvecklingspotential i naturnära Trödje. På en lugn och barnvänlig återvändsgata i trivsamma Trödje hittar du denna 1½-plansvilla om 155 kvm med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och stora möjligheter för dig som vill skapa ett boende helt efter egen smak, stil och behov. Bostaden har en funktionell planlösning med flera rum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens olika skeden i livet. Här finns alla förutsättningar att förädla och utveckla huset till ett modernt och personligt drömhem. För den händige eller den som söker ett boende där man successivt kan renovera och sätta sin egen prägel finns en spännande potential. Den lättskötta tomten ger utrymme för både lek och avkoppling, samtidigt som den är enkel att underhålla. Här kan familjen njuta av lugnet och den naturnära miljön året runt. Läget är mycket attraktivt för barnfamiljer. Förskola och skola ligger på bekvämt gångavstånd längs samma gata, vilket ger en trygg och smidig vardag. Området erbjuder dessutom vackra omgivningar med skog, natur och fina promenadstråk precis runt knuten. Havet ligger mindre än tre kilometer bort och lockar med bad, båtliv och härliga sommardagar. Tittmyrvägen 38 passar dig som söker ett hem med utrymme att växa i och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här får du en stabil grund att bygga vidare på, i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Varmt välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 1.795.000 SEK (−10 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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