Bild 1 av 27

Tittmyrvägen 38

Gävle · Villa · Byggår 1989

Originalskick1980-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

65/100
Skola
92
Service
29
Pendling
64
Trafik
63
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 14564-2025

410 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 mars 2025

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 14563-2025

490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 mars 2025

Anmäld areal: 4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Trödje restaurang & pizzeria 610 m
Sport Ishall 12,1 km
Sport Sporthall 14 km
Sport Multiarena 14,2 km
Förskola Trödje Förskola 320 m
Förskola Björke Skola Och Björke Förskola 5,6 km
Grundskola Trödje skola 320 m
Grundskola Björke skola 5,6 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 866 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 1 966 m
Gävle Norra, handläggs
Badplats 2 307 m
Hillevik, bra 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas + 3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Taxeringsvärde 2 470 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Tittmyrvägen 38 – ett rymligt familjehem med stor utvecklingspotential i naturnära Trödje. På en lugn och barnvänlig återvändsgata i trivsamma Trödje hittar du denna 1½-plansvilla om 155 kvm med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och stora möjligheter för dig som vill skapa ett boende helt efter egen smak, stil och behov. Bostaden har en funktionell planlösning med flera rum och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens olika skeden i livet. Här finns alla förutsättningar att förädla och utveckla huset till ett modernt och personligt drömhem. För den händige eller den som söker ett boende där man successivt kan renovera och sätta sin egen prägel finns en spännande potential. Den lättskötta tomten ger utrymme för både lek och avkoppling, samtidigt som den är enkel att underhålla. Här kan familjen njuta av lugnet och den naturnära miljön året runt. Läget är mycket attraktivt för barnfamiljer. Förskola och skola ligger på bekvämt gångavstånd längs samma gata, vilket ger en trygg och smidig vardag. Området erbjuder dessutom vackra omgivningar med skog, natur och fina promenadstråk precis runt knuten. Havet ligger mindre än tre kilometer bort och lockar med bad, båtliv och härliga sommardagar. Tittmyrvägen 38 passar dig som söker ett hem med utrymme att växa i och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här får du en stabil grund att bygga vidare på, i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 28 aug. 2026 Sänkt till 1 795 000 kr (−10 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Harkskärsvägen 128, Gävle

8 500 000 kr
Gävle 24 min till Gävle

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Eskörönningen 22, Gävle

6 650 000 kr
Gävle 27 min till Gävle

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Furnäsvägen 27, Gävle

6 990 000 kr
Gävle 38 min till Gävle

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kvarnåskroken 15

2 200 000 kr
Gävle 28 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Nymnenvägen 14, Björke

6 250 000 kr
Gävle 21 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Sickervägen 23

6 495 000 kr
Gävle 21 min till Gävle

samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare