Rosenhillsvägen 25

Nyköping · Radhus · Byggår 2018

108 m²
Boarea
4
Rum
2018
Byggår

Läge

94/100
Skola
88
Service
99
Pendling
96
Trafik
100
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Startskede

Arnö

80 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av bostäder i form av småhus, exempelvis radhus, samt flerbostadshus, och gröna kvaliteter på platsen. Vidare syftar planen till att utreda förutsättningar för att utveckla och tillgängliggöra hamnområdet i planområdets norra del. Syftet är också att utreda alternativa ytor för befintliga odlingslotter.

Nyköpings kommun Ärende: SHB24/437 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)

760 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.

Nyköpings kommun Ärende: SHB22/21 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Arnö City 630 m
Sport Sporthall 830 m
Matbutik ICA Supermarket Arnö 1,2 km
Café Cafe Aktersnurran 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Närbutik 24/7 1,3 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Sport Ishall 1,6 km
Systembolaget 2,2 km
Sport Badhus 3,1 km
Sport Ridhus 4,7 km
Förskola Kompassens Förskola 650 m
Förskola Kanntorps Förskola 700 m
Förskola Saffranets Förskola 810 m
Grundskola Herrhagsskolan 590 m
Grundskola Långsättersskolan 1 km
Grundskola Vittra Kungshagen 1,5 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 301 m
avstånd
Badplats 4 192 m
Strandstugeviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 265 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 680 kr/mån

Parhus med havsnära läge på familjevänliga Arnö! Ljust och inbjudande parhus i bostadsrättsform. Modernt och stilrent där allt en familj behöver finns samlade på 108 kvadratmeter. Här finns kök med komplett utrustning och en ljus och härlig matplats invid fönster, vardagsrum som kan möbleras med både soffgrupp och matbord om så önskas. En trappa upp i huset finns samtliga med tre sovrum samlade. Ett duschrum på vardera våningsplan, det på entréplan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och badkar. Dubbla altaner som ger sol/skugga hela dagen, varav den ena i sydvästläge! Fiber via Gästabudsstaden och ett förråd finns på tomten. Här bor du vid ett av Arnös bästa lägen, med Stadsfjärden ett stenkast från bostaden. Ett familjevänligt område ca 3 km från Nyköpings centrum. Här finns flera förskolor, två grundskolor, ICA-butik och en pizzeria. Fina cykel- och gångvägar till stadskärnan. Nära till havsbad vid Örstigsnäs och Strandstuviken. Säljaren berättar: "Fantastisk natur! Vattnet är bara på andra sidan gatan där det finns båtbryggor och mysiga bänkarförfika eller bara att sitta och njuta och hälsa på ankorna. På sommaren har vi kossorna i närheten och fasaner strosar på området året runt. Sörmlandsleden gårlängs med vattnet och utöver den finns många bra promenadstråk på grusvägar och andra runt om i arnöområdet. Janstorpsskogen är bara några minuters promenad bort där man kan träna i ett fint utegym längs med en promenadslinga, plocka blåbär och även kantareller om man hartur. Det är nära till affär, pizzeria, förskolor och grundskolor. Det finns även en familjecentral med öppnaförskolan mån-fre som även har bvc. Finna även en kyrka för dom som gillar det. Att cykla in till stan tar ca 10 min och cykelbanan är sopsaltad hela vintern, inte bara på arnöleden utan även gatan precis utanför vårat hus så man kan cykla till jobbet året runt." Välkommen med en intresseanmälan! Ca 3,5 km söder om centrum ligger Arnö. Området är populärt bland barnfamiljer då det finns flera förskolor och skolor. Arnö, som består av blandad bebyggelse, har expanderat rejält senaste åren. Det har bl a byggts villor mot Örstig och bostadsrätter längs med Stadparksgränd och Arnöleden. Här finns vackra grönområden, barnvänlig sandstrand, matvarubutik, pizzera mm. För den hästintresserade finns i närheten ett nybyggt ridhus men ridskola. Till centrum cyklar du på ca 10 min på fin cykelväg,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AS
Andreas Stiglund
Nyköping
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare