Rosenhillsvägen 25

Nyköping · Terraced house · Year built 2018

108 m²
Living area
4
Rooms
2018
Year built

Location

94/100
Schools
88
Services
99
Commute
96
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startskede

Arnö

80 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 July 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av bostäder i form av småhus, exempelvis radhus, samt flerbostadshus, och gröna kvaliteter på platsen. Vidare syftar planen till att utreda förutsättningar för att utveckla och tillgängliggöra hamnområdet i planområdets norra del. Syftet är också att utreda alternativa ytor för befintliga odlingslotter.

Nyköpings kommun Case: SHB24/437 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Öster 1:1 och Brandholmen 1:1 (sjömacken)

760 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 July 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en sjömack med drivmedelsförsäljning. Andra möjliga funktioner i närområdet som planeras ingå i detaljplanen är plats för båtbottentvätt, laddplats för elbåtar, ny layout för gästhamn, nytt servicehus, brygga längs med vattnet m.fl. Några av dessa funktioner finns redan idag men säkerställs fortsatt genom reglering på plankartan.

Nyköpings kommun Case: SHB22/21 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Arnö City 630 m
Sports Sports hall 830 m
Grocery store ICA Supermarket Arnö 1.2 km
Café Cafe Aktersnurran 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Convenience store 24/7 1.3 km
Sports Nordic Wellness 1.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.5 km
Sports Ice rink 1.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Swimming pool 3.1 km
Sports Indoor riding arena 4.7 km
Preschool Kompassens Förskola 650 m
Preschool Kanntorps Förskola 700 m
Preschool Saffranets Förskola 810 m
Primary school Herrhagsskolan 590 m
Primary school Långsättersskolan 1 km
Primary school Vittra Kungshagen 1.5 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,301 m
distance
Bathing place 4,192 m
Strandstugeviken, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 265 m
Municipal tax 32.25%
municipality 21.42 + region 10.83
Population 58,344
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,030/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,680/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Parhus med havsnära läge på familjevänliga Arnö! Ljust och inbjudande parhus i bostadsrättsform. Modernt och stilrent där allt en familj behöver finns samlade på 108 kvadratmeter. Här finns kök med komplett utrustning och en ljus och härlig matplats invid fönster, vardagsrum som kan möbleras med både soffgrupp och matbord om så önskas. En trappa upp i huset finns samtliga med tre sovrum samlade. Ett duschrum på vardera våningsplan, det på entréplan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och badkar. Dubbla altaner som ger sol/skugga hela dagen, varav den ena i sydvästläge! Fiber via Gästabudsstaden och ett förråd finns på tomten. Här bor du vid ett av Arnös bästa lägen, med Stadsfjärden ett stenkast från bostaden. Ett familjevänligt område ca 3 km från Nyköpings centrum. Här finns flera förskolor, två grundskolor, ICA-butik och en pizzeria. Fina cykel- och gångvägar till stadskärnan. Nära till havsbad vid Örstigsnäs och Strandstuviken. Säljaren berättar: "Fantastisk natur! Vattnet är bara på andra sidan gatan där det finns båtbryggor och mysiga bänkarförfika eller bara att sitta och njuta och hälsa på ankorna. På sommaren har vi kossorna i närheten och fasaner strosar på området året runt. Sörmlandsleden gårlängs med vattnet och utöver den finns många bra promenadstråk på grusvägar och andra runt om i arnöområdet. Janstorpsskogen är bara några minuters promenad bort där man kan träna i ett fint utegym längs med en promenadslinga, plocka blåbär och även kantareller om man hartur. Det är nära till affär, pizzeria, förskolor och grundskolor. Det finns även en familjecentral med öppnaförskolan mån-fre som även har bvc. Finna även en kyrka för dom som gillar det. Att cykla in till stan tar ca 10 min och cykelbanan är sopsaltad hela vintern, inte bara på arnöleden utan även gatan precis utanför vårat hus så man kan cykla till jobbet året runt." Välkommen med en intresseanmälan! Ca 3,5 km söder om centrum ligger Arnö. Området är populärt bland barnfamiljer då det finns flera förskolor och skolor. Arnö, som består av blandad bebyggelse, har expanderat rejält senaste åren. Det har bl a byggts villor mot Örstig och bostadsrätter längs med Stadparksgränd och Arnöleden. Här finns vackra grönområden, barnvänlig sandstrand, matvarubutik, pizzera mm. För den hästintresserade finns i närheten ett nybyggt ridhus men ridskola. Till centrum cyklar du på ca 10 min på fin cykelväg,

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AS
Andreas Stiglund
Nyköping
Asking price
SEK 2,395,000
approx. €213,129
View at broker