Bild 1 von 23

Knapervägen 50, Norra Åbyggeby

Gävle · Haus · Baujahr 1966

Renovierungsobjekt1960er Jahre
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

80/100
Schulen
70
Versorgung
68
Pendeln
84
Verkehrsnähe
88
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 35919-2025

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 4,1 km
Nahversorger Frendo 4,4 km
Sport Eishalle 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln Gävle 5,3 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Sport Multisporthalle 6 km
Café the sidewalk cafe 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Sport Member 24 8,1 km
Sport Schwimmbad 9 km
Sport Reithalle 9,3 km
Kindertagesstätte Milbogårdens Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Spira 4,2 km
Kindertagesstätte Daggmaskens Förskola 4,3 km
Grundschule Åbyggeby skola 1,9 km
Grundschule Milboskolan 3,7 km
Grundschule Björke skola 4,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 887 m
Entfernung
Badestelle 1.159 m
Torsved -Testeboån, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 64 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.684 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE NORRA ÅBYGGEBY 23:6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till detta trevliga hus om 58 kvm där möjligheterna är större än någonsin. Här har renoveringsarbetet påbörjats och det mesta av förarbetet är gjort, och nu väntar hemmet på rätt köpare som vill sätta sin egen prägel. Ett unikt tillfälle för dig som drömmer om att skapa ett personligt boende. Huset idag rymmer ett sovrum, vardagsrum med luftvärmepump och kamin, helkaklat badrum (saknas inredning) och plats förberett för kök med altandörr mot baksidan. Tack vare den pågående renoveringen finns stor frihet att själv välja material och färgsättningar! Stor tomt om hela 1 684 kvm med gäststuga och förråd på tomten. Läget i området är lugnt utan genomfartstrafik med närhet till natur, badplats och kommunikationer. Kommunalt VA är beräknat att dras in i början av 2026. Hjärtligt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Rönnvägen 9

4.600.000 SEK
ca. 410.733 €
Gävle kommun Nahe Gävle

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Norra Åbyggebyvägen 30

Gävle kommun 18 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma användning

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bergstig 16B

Gävle 17 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Forsbyvägen 189, Forsby

3.450.000 SEK
ca. 308.049 €
Gävle 15 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Övre Hattmursvägen 22

Gävle 16 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gröntä 7, Oppala

3.550.000 SEK
ca. 316.978 €
Gävle 22 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
LH
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Angebotspreis
1.250.000 SEK
ca. 111.612 €
Beim Makler ansehen