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Tobaksgatan 50, Ystad

Ystad · Haus · Baujahr 1967

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

87/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
79
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Fridhem 3

10 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

S - Skola

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Fredrik 16

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria & Restaurang Regement 210 m
Café bagli&cafe 270 m
Sport Sporthalle 280 m
Nahversorger Aluminium livs 350 m
Sport Schwimmbad 380 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 670 m
Apotheke 690 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ystad 730 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Reithalle 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Marielund 70 m
Kindertagesstätte Förskolan Lilla Jag 320 m
Kindertagesstätte Namn saknas 320 m
Grundschule Kunskapsskolan Ystad 580 m
Grundschule Källan skola 640 m
Grundschule Montessori Mondial Sandskogen 700 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 574 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.673 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.294 m
Saltsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 45 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 253 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!30:T4ae,Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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