Image 1 of 31

Tobaksgatan 50, Ystad

Ystad · House · Year built 1967

NeutralLightly modernised1960s
125 m²
Living area
5
Rooms
1967
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsLarge windowsModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +7

Location

87/100
Schools
89
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
79
Nature
77
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Fridhem 3

10 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

S - Skola

Ystads kommun Sources checked: 12 September 2026 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Bruzelius 2 med flera

350 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

S - Skola

Ystads kommun Sources checked: 12 September 2026 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Fredrik 16

480 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

Ystads kommun Sources checked: 12 September 2026 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria & Restaurang Regement 210 m
Café bagli&cafe 270 m
Sports Sports hall 280 m
Convenience store Aluminium livs 350 m
Sports Swimming pool 380 m
Systembolaget (alcohol shop) 670 m
Pharmacy 690 m
Grocery store ICA Supermarket Ystad 730 m
Healthcare Health centre 1 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Preschool Förskola Marielund 70 m
Preschool Förskolan Lilla Jag 320 m
Preschool Namn saknas 320 m
Primary school Kunskapsskolan Ystad 580 m
Primary school Källan skola 640 m
Primary school Montessori Mondial Sandskogen 700 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 574 m
distance
Wind turbine 4,673 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,294 m
Saltsjöbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 253 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!30:T4ae,Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Alegatan 8

SEK 3,595,000
approx. €318,381
Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sparrisgatan 20

SEK 3,795,000
approx. €336,094
Ystads kommun Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Christian IV:s väg 9

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Ystads kommun 10 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Vetegatan 2, Ystad

SEK 3,295,000
approx. €291,812
Ystad 12 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Almvägen 31

SEK 3,550,000
approx. €314,396
Ystad 17 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

SEK 2,795,000
approx. €247,531
Ystad 20 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 6,495,000
approx. €575,211
View at broker