Bild 1 av 31

Tobaksgatan 50, Ystad

Ystad · Villa · Byggår 1967

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

87/100
Skola
89
Service
100
Pendling
85
Trafik
79
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Fridhem 3

10 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

S - Skola

Ystads kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bruzelius 2 med flera

350 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

S - Skola

Ystads kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Fredrik 16

480 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Ystads kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria & Restaurang Regement 210 m
Café bagli&cafe 270 m
Sport Sporthall 280 m
Närbutik Aluminium livs 350 m
Sport Badhus 380 m
Systembolaget 670 m
Apotek 690 m
Matbutik ICA Supermarket Ystad 730 m
Vård Vårdcentral 1 km
Sport Ridhus 4,9 km
Förskola Förskola Marielund 70 m
Förskola Förskolan Lilla Jag 320 m
Förskola Namn saknas 320 m
Grundskola Kunskapsskolan Ystad 580 m
Grundskola Källan skola 640 m
Grundskola Montessori Mondial Sandskogen 700 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 574 m
avstånd
Vindkraftverk 4 673 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 294 m
Saltsjöbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 253 m²

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!30:T4ae,Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem mitt i centrala Ystad. Detta hem bjuder på generösa ytor, fint ljusinsläpp och en insynsskyddad innergård i söderläge som skapar bästa möjliga förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn och direkt utgång till den grönskande uteplatsen. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, inne som ute. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, ett separat kontor och ett smakfullt badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från både sovrum och balkong kan du njuta av det soliga söderläget och utsikten över den lummiga innergården. Den privata trädgårdsmiljön med flera uteplatser blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Garage och carport finns dessutom på tomten. Ett hem med karaktär, funktion och en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med plats att leva och växa, samtidigt som du har närhet till både stadskärna, butiker, mysiga caféer och skolor. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Alegatan 8

3 595 000 kr
Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sparrisgatan 20

3 795 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Christian IV:s väg 9

4 995 000 kr
Ystads kommun 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vetegatan 2, Ystad

3 295 000 kr
Ystad 12 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Almvägen 31

3 550 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Svenstorpsvägen 310, Köpingebro

2 795 000 kr
Ystad 20 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare