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Ardennergatan 28D

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1980

NeutralOriginalzustand1980er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichEigener GartenScheune / NebengebäudeBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
77
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Bebauungsplan Antagande

Hedeskoga 18:1 m fl

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

B - Bostäder

Bebauungsplan Samråd

Hälsobacken 2:2 (Backahallen)

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

R - Idrottshall

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ystad 270 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 850 m
Restaurant Pizzeria Triangeln 1,1 km
Nahversorger 24sju 1,3 km
Café Kaffestugan Bäckahästen 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 6,1 km
Kindertagesstätte Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 530 m
Kindertagesstätte Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 540 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Erici 830 m
Grundschule Backaskolan 540 m
Grundschule Norreportskolan 1,2 km
Grundschule Västerportskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.771 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.746 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.122 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 45 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber finns ej

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 167 m²
Steuerwert 2 274 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Ardennergatan 28D och detta välplanerade radhus. Ett både bekvämt och praktiskt alternativ till den friliggande villan. Här erbjuds alla fördelar som huslivet innebär, men med komfort som ger en lite enklare vardag. I markplan finns både dusch och WC och ett rejält Vardagsrum. Här har man även utgång till lagom stor trädgård i bästa solläge som är mycket lättskött. Området Backa är känt för sitt lugna läge och har närhet till både grönområden och alla stans bekvämligheter. Läget är bilfritt och har närhet till kommunikation, affär samt förskola och skola. För pendlaren är man snabbt ute på ringleden som leder vidare till e65. Cykelvägar tar barnen till skolan och alla grönområden runt omkring gör Backa till ett tryggt och harmoniskt område att bo i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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