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Vetegatan 2, Ystad

Ystad · Haus · Baujahr 1968

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
107 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
97
Pendeln
82
Verkehrsnähe
83
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Antagande

Hedeskoga 18:1 m fl

10 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Lilla Tvären 1:4

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ystad 770 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,9 km
Sport Sporthalle 2 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 2,1 km
Nahversorger 24sju 2,4 km
Café Kaffestugan Bäckahästen 2,5 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Reithalle 6,7 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 680 m
Kindertagesstätte Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 830 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Grundschule Hedeskoga skola 270 m
Grundschule Backaskolan 1,5 km
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 2,1 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 919 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.705 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.818 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 36 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 891 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Vetegatan 2 – en välplanerad enplansvilla med källare belägen längst ner på en lugn återvändsgata i familjevänliga Hedeskoga. Här erbjuds generösa ytor, smart planlösning och fina sociala utrymmen både inne och ute – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i under lång tid. Entrén välkomnar med bra avhängningsmöjligheter och god förvaring i skjutdörrsgarderob. Vidare öppnar bostaden upp sig i en modern och social planlösning där det U-formade köket ligger i öppen anslutning till den rymliga matplatsen och vardagsrummet. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, och de flera fönsterpartierna tillsammans med altandörrarna skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med uterummet och uteplatsen. Från vardagsrummet nås det stora uterummet som känns som en förlängning av boytan under stora delar av året, där du kan elda i kaminen under de kallare månaderna. Härifrån kliver du vidare ut till den drygt 60 kvm stora altanen som är insynsskyddad av grönska och erbjuder gott om plats för matgrupp, loungedel och utekök med grill. Spabadet under syrénbusken blir en uppskattad plats året om. Trädgården är välskött med stor gräsmatta, flera uteplatser och gott om utrymme för både kubbspel, lek och avkoppling. På entréplanet finns dessutom två sovrum, klädkammare och badrum som skapar en bekväm vardag för familjen. Badrummet har ett fint helhetsintryck men är i behov av renovering på grund av äldre golvbrunn i duschen, varför duschen inte används i dagsläget. En radonmätning har utförts i bostaden och visar ett årsmedelvärde om 270 Bq/m³. För den som önskar finns möjlighet att vidare undersöka lämpliga åtgärder för att sänka värdena (se rumsbeskrivning - övrigt). Ett genomtänkt och rymligt hem med fina sällskapsytor, privat trädgård och ett lugnt läge i populära Hedeskoga. Varmt välkomna på visning!, Hedeskoga, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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