Bild 1 von 67

Hejderidaregatan 17

Ystad · Haus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
319 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +13

Lage

89/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
82
Verkehrsnähe
84
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Antagande

Hedeskoga 18:1 m fl

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Lilla Tvären 1:4

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Ystads kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ystad 750 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 2 km
Nahversorger 24sju 2,1 km
Café Café Lurblåsaren 2,3 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 190 m
Kindertagesstätte Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 510 m
Kindertagesstätte Namn saknas 520 m
Grundschule Hedeskoga skola 540 m
Grundschule Backaskolan 1,5 km
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.274 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.990 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.369 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/lättbetong/trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung FTX

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 758 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD GÅRDSKARLEN 9
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 741 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Exklusiv poolvilla i Källesjö Välkommen till en imponerande och exklusiv poolvilla i Källesjö där generösa proportioner och påkostade materialval tillsammans skapar ett boende långt utöver det vanliga. Här erbjuds en sällsynt kombination av rymd, ljus och representativa sällskapsytor, kompletterat av en fantastisk utemiljö med pool, spabad, stor terrass och flera platser för såväl avkoppling som festliga tillställningar. Redan vid första anblicken gör fastigheten ett kraftfullt intryck. Den stora tegelvillan har en arkitektur med tydlig karaktär och generösa fönsterpartier. På framsidan möts man av en välordnad entrémiljö med garage och uppfart med elbilsladdare, medan husets baksida öppnar upp sig mot en betydligt mer privat värld med stort trädäck, pool och grönska. Solcellsanläggningen på taket blir samtidigt ett modernt och praktiskt tillskott. Invändigt möts man av en rymd som omedelbart sätter tonen för huset. De centrala sällskapsytorna är öppna och luftiga med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som låter dagsljuset bli en naturlig del av interiören. Vardagsrum, kök och matplats binds samman till en social miljö med plats för såväl det stora familjelivet som middagar och tillställningar med många gäster. Mitt i rummet löper den skulpturala spiraltrappan mellan våningsplanen och fungerar som ett av bostadens mest karaktäristiska arkitektoniska inslag. Husets övre delar fortsätter med samma känsla av volym och arkitektonisk öppenhet. Glasräcken och öppningar mot våningen nedanför förstärker rymden och låter husets olika plan samspela. Härifrån nås även den stora terrassen med plats för både en rejäl matgrupp och loungemöbler skapas en privat och representativ utomhusmiljö med utsikt över trädgården, poolområdet och de gröna omgivningarna. Och det är just utomhus som fastigheten visar ytterligare en sida av sin exklusiva karaktär. På baksidan breder ett omfattande trädäck ut sig längs huset och formar flera separata miljöer för sol, middagar och umgänge. Den stora poolen ligger elegant integrerad i trädäcket och kompletteras av ett pooltak. En bit därifrån väntar ytterligare en privat oas med nedsänkt spabad omgivet av insynsskyddande staket, Här finns förutsättningarna för långa sommardagar vid poolen, middagar under bar himmel och sena kvällar i spabadet, allt i den egna trädgården. Utöver de stora terrassytorna finns även gröna gräsytor, uppvuxna träd, häckar och planteringar som mjukar upp miljön och skapar en fin inramning kring huset. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Weitere aktuelle Häuser

AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Angebotspreis
9.495.000 SEK
ca. 837.967 €
Beim Makler ansehen