Bild 1 av 67

Hejderidaregatan 17

Ystad · Villa · Byggår 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
319 m²
Boarea
10
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +13

Läge

89/100
Skola
90
Service
97
Pendling
82
Trafik
84
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Antagande

Hedeskoga 18:1 m fl

170 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

B - Bostäder

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Lilla Tvären 1:4

420 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Fredriksborg 1

510 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

H - Detaljhandel

Ystads kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Kvantum Ystad 750 m
Sport Sporthall 1,5 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Restaurang Pizzeria Triangeln 2 km
Närbutik 24sju 2,1 km
Café Café Lurblåsaren 2,3 km
Apotek Apoteket 2,3 km
Systembolaget 2,3 km
Sport Badhus 2,7 km
Sport Ridhus 7 km
Förskola Regnbågens Förskola 190 m
Förskola Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 510 m
Förskola Namn saknas 520 m
Grundskola Hedeskoga skola 540 m
Grundskola Backaskolan 1,5 km
Grundskola Montessori Mondial Sjöstaden 1,5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 274 m
avstånd
Vindkraftverk 1 990 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 2 369 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/lättbetong/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong/trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 758 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD GÅRDSKARLEN 9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 741 000 kr
Taxeringsår 2024

Exklusiv poolvilla i Källesjö Välkommen till en imponerande och exklusiv poolvilla i Källesjö där generösa proportioner och påkostade materialval tillsammans skapar ett boende långt utöver det vanliga. Här erbjuds en sällsynt kombination av rymd, ljus och representativa sällskapsytor, kompletterat av en fantastisk utemiljö med pool, spabad, stor terrass och flera platser för såväl avkoppling som festliga tillställningar. Redan vid första anblicken gör fastigheten ett kraftfullt intryck. Den stora tegelvillan har en arkitektur med tydlig karaktär och generösa fönsterpartier. På framsidan möts man av en välordnad entrémiljö med garage och uppfart med elbilsladdare, medan husets baksida öppnar upp sig mot en betydligt mer privat värld med stort trädäck, pool och grönska. Solcellsanläggningen på taket blir samtidigt ett modernt och praktiskt tillskott. Invändigt möts man av en rymd som omedelbart sätter tonen för huset. De centrala sällskapsytorna är öppna och luftiga med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som låter dagsljuset bli en naturlig del av interiören. Vardagsrum, kök och matplats binds samman till en social miljö med plats för såväl det stora familjelivet som middagar och tillställningar med många gäster. Mitt i rummet löper den skulpturala spiraltrappan mellan våningsplanen och fungerar som ett av bostadens mest karaktäristiska arkitektoniska inslag. Husets övre delar fortsätter med samma känsla av volym och arkitektonisk öppenhet. Glasräcken och öppningar mot våningen nedanför förstärker rymden och låter husets olika plan samspela. Härifrån nås även den stora terrassen med plats för både en rejäl matgrupp och loungemöbler skapas en privat och representativ utomhusmiljö med utsikt över trädgården, poolområdet och de gröna omgivningarna. Och det är just utomhus som fastigheten visar ytterligare en sida av sin exklusiva karaktär. På baksidan breder ett omfattande trädäck ut sig längs huset och formar flera separata miljöer för sol, middagar och umgänge. Den stora poolen ligger elegant integrerad i trädäcket och kompletteras av ett pooltak. En bit därifrån väntar ytterligare en privat oas med nedsänkt spabad omgivet av insynsskyddande staket, Här finns förutsättningarna för långa sommardagar vid poolen, middagar under bar himmel och sena kvällar i spabadet, allt i den egna trädgården. Utöver de stora terrassytorna finns även gröna gräsytor, uppvuxna träd, häckar och planteringar som mjukar upp miljön och skapar en fin inramning kring huset. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Dalabacken 4

5 995 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Möllebyggaregatan 8

4 950 000 kr
Ystad 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sandvägen 8

3 795 000 kr
Ystads kommun 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bottentrålsvägen 1

7 295 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Käringgatan 20

7 350 000 kr
Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tenorgränd 3

7 950 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
9 495 000 kr
Visa hos mäklare