Bild 1 av 5

Folkestorpsvägen 35

Ystad · Villa · Byggår 1970

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

90/100
Skola
98
Service
100
Pendling
85
Trafik
81
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Hälsobacken 2:2 (Backahallen)

190 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

R - Idrottshall

Detaljplan Samråd

Fredriksborg 1

640 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

H - Detaljhandel

Planuppdrag Tidigt skede

Thorsson 1

670 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 580 m
Matbutik ICA Kvantum Ystad 600 m
Restaurang Pizzeria Triangeln 750 m
Närbutik 24sju 1,1 km
Café Kaffestugan Bäckahästen 1,2 km
Apotek 1,2 km
Systembolaget 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 5,8 km
Förskola Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 220 m
Förskola Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 820 m
Förskola Förskola Och Fritidshem Erici 890 m
Grundskola Backaskolan 220 m
Grundskola Norreportskolan 880 m
Grundskola Västerportskolan 1,1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 444 m
avstånd
Vindkraftverk 3 066 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 2 055 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 472 m²

Stilfullt totalrenoverad familjevilla med pool, uterum och exklusiva materialval! Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en smakfullt totalrenoverad 1½-plansvilla där modern elegans möter genomtänkt funktionalitet och härlig livskvalitet! Här erbjuds ett fantastiskt boende med hela 7 rum, varav 5 sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Villan har genomgått en omfattande renovering där ingenting har lämnats åt slumpen. Med påkostade materialval, stilrena ytskikt och en harmonisk färgsättning har man skapat ett modernt och inbjudande hem med en exklusiv känsla. Här finns ett nytt, smakfullt kök som bjuder in till såväl vardagens middagar som festliga tillställningar, två eleganta renoverade badrum, nya fönster och genomgående uppdaterade ytskikt. Den stämningsfulla kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Utemiljön är något alldeles extra! Här väntar en underbar oas med pool, generösa trädäck och ett härligt uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Föreställ dig lata sommardagar vid poolkanten, grillkvällar med vänner och familj eller en avkopplande stund i uterummet när kvällen smyger sig på. Här finns alla förutsättningar för att njuta av livet – året om! Till fastigheten hör dessutom garage som bidrar med både bekvämlighet och praktiska förvaringsmöjligheter. Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra! En inflyttningsklar familjevilla med generösa ytor, hög standard och en fantastisk utemiljö där varje detalj är vald med omsorg. Ett boende att trivas i, njuta av och längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Hejderidaregatan 17

9 495 000 kr
Ystad 12 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Soprangränd 3

7 150 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Möllebyggaregatan 8

4 950 000 kr
Ystad 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sandvägen 8

3 795 000 kr
Ystads kommun 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bottentrålsvägen 1

7 295 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Enelyckan 714

6 995 000 kr
Lund 35 min till Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
LA
Louise Andersson
Ystad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare