1 / 23

Dalabacken 4

Ystads kommun · Villa · Byggd 2019

ModerntFullt renoverat2010-tal
183 m²
Boarea
6
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +8

Läge

84/100
Skola
70
Service
83
Pendling
83
Trafiknärhet
92
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ystad 15 min bil
Malmö 65 min bil
Tomelilla 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Öja Krog 2.6 km
Matbutik ICA Kvantum Ystad 2.8 km
Café Sasa's hus 3.5 km
Sport Sporthall 3.5 km
Vård Sjukhus 3.8 km
Närbutik Zejneplivs 4.3 km
Sport Badhus 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Apotek 4.4 km
Sport Ridhus 7.0 km
Grundskola Hedeskoga skola 2.2 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 5 4.1 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 005 m
avstånd
Vindkraftverk 1 513 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 116 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Plåttak från Plannja
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Gjuten platta
Uppvärmning vattenburen golvvärme + (Värmepump-luft/vatten (el)
Bredband Fiber via öppet stadsnät

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 402 m²
Taxeringsvärde 4 682 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På entréplan breder rymliga och öppna sällskapsytor ut sig med generösa ljusinsläpp från stora glaspartier och dubbla glasdörrar mot trädäcket. Parkettgolvet löper enhetligt genom hela våningen och tillsammans med golvvärmen skapas en varm och ombonad känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har musgrå luckor, Siemens kyl och frys samt ny bänkskiva från 2024. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge får ta plats. Markplan erbjuder även ett stort sovrum med bra förvaring och helglasad dörr ut mot verandan. Intill ligger ett stilrent badrum i svart och vitt klinker. Ytterligare wc finns i anslutning till hallen, som erbjuder god förvaring direkt innanför dörren. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare kompletterar våningen. Ovanvåningen är disponerad med ett allrum som öppnar upp mot balkongen med havsutsikt – en plats för lugna morgnar och långa sommarkvällar. Under heltäckningsmattan finns trägolv. Här finns tre sovrum med snedtak och bra förvaring, samt bostadens tredje badrum, även det i svart och vitt klinker och utrustat med badkar. Planlösningen ger totalt sex rum varav fyra sovrum och skapar en flexibel helhet för familjeliv och arbete hemifrån. Med fri vy, solceller installerade 2025 och en tomt om 1 402 kvm är detta ett hem som kombinerar utsikt, funktion och långsiktighet – i attraktiva Bussjö. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Mira Lindstam
Ystad
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare