1 / 34

Trettiovägen 12

Ystads kommun · Villa · Byggd 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
149 m²
Boarea
6
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

72/100
Skola
59
Service
56
Pendling
72
Trafiknärhet
93
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ystad 20 min bil
Malmö 60 min bil
Tomelilla 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.5 km
Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3.2 km
Restaurang Abbekås Golfrestaurang 5.7 km
Matbutik Ica Nära Tores Allköp 6.9 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Närbutik 24sju 9.3 km
Apotek Apoteket 9.4 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Ridhus 14.8 km
Grundskola Svarteskolan 3.0 km
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 9.8 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 937 m
avstånd
Vindkraftverk 3 082 m
Balkåkra Vind, 78 m högt
Badplats 3 258 m
Svarte, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättklinker (isoblock)
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta med underliggande isolering.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 194 m²
Taxeringsvärde 4 391 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I utkanten av den lilla byn Snårestad ligger Trettiovägen 12 och det här ljuvliga huset. Här bor du med utsikt över åkrar och ängar på alla håll. Huset bjuder på en perfekt symbios mellan gammal stil och modern bekvämlighet - perfekt för dig som drömmer om ett hus från sekelskiftet men ändå vill ha ett riktigt bekvämt boende med låga driftkostnader. Med sina 149 kvadratmeter boyta och hela sex rum finns det gott om utrymme för hela familjen. Trädgårdstomten om 1194 kvadratmeter med sina fruktträd och vackra damm ger frihet att odla, leka eller bara njuta av trädgårdsliv. Gräsmattan klipps av en automower som ingår i köpet. Utanför fönstren är det fri utsikt och här kan man följa årstidernas skiftningar och se hela vägen ner till havet som väntar endast ett par km åt söder. Huset som byggdes 2011 bjuder på ytor i mycket gott skick. Bottenplan, med takhöjd om 2,7 m, består av hall, väl tilltagna sociala ytor i öppen planlösning med kök, ett sovrum, badrum samt tvättstuga och groventré. Via en fin, platsbyggd, vitmålad trätrappa nås övre plan som består av tre sovrum, ett badrum samt ett mindre allrum. Huset har mycket tidlös och stilren interiör med i huvudsak ljusa målade väggar med inslag av mönstrade fondtapeter. Parkettgolv ligger flytande genom hela huset. Bottenplan har vattenburen golvvärme och övervåningen vattenburna radiatorer. Tomten om knappt 1200 kvm kommer med mängder av möjligheter, för den som har stora drömmar. En pool, ett spabad med utsikt? Eller ett lusthus kanske? I Snårestad slås du direkt av det lugna och natursköna läget. I intilliggande Ensligheten finns bok- och granskog med vackra promenadstråk och under hösten kan du också ge dig ut på kantarelljakt i krokarna. Du har cykelavstånd till havet samt närhet till E65:an. I Svarte, som ligger öster om byn, finns också tågkommunikationer som enkelt tar dig till både Ystad, Malmö och Köpenhamn. Välkommen att bosätta dig på en plats där du kan både varva ner och ladda om - redo för ett naturnära liv med all bekvämlighet du kan önska. Huset är besiktigat med dolda fel försäkring. Anmäl intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Jenny Eriksson
Ystad
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare