Bild 1 av 20

Marmaskogen 116

Söderhamn · Villa · Byggår 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöPärlspont +13

Läge

78/100
Skola
55
Service
79
Pendling
79
Trafik
87
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58610-2023

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 november 2023

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Time Livs 850 m
Restaurang Rosa Pantern 2 km
Matbutik Coop Bergvik 3,5 km
Sport Sporthall 4 km
Apotek 4,5 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Sport Ridhus 7,1 km
Café Rådhuskonditoriet 8,4 km
Sport Member 24 8,5 km
Systembolaget 8,6 km
Sport Badhus 9,1 km
Sport Ishall 9,2 km
Sport Multiarena 14,4 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Förskola Rosenvalls Skola Och Förskola 3 km
Förskola Bergviksskolan Och Förskola 4 km
Grundskola Rosenvallskolan 3 km
Grundskola Bergviksskolan åk 4-9 4 km
Grundskola Bergviksskolan åk F-3 4,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 627 m
avstånd
Badplats 4 401 m
Mohed, Florsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak plåt
Bjälklag trä
Fönster 2-glas
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Vedpanna dockad till ack.tankar. Solceller. Luftluftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 722 m²
Taxeringsvärde 367 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett rustat och personligt hem där kreativitet och funktion går hand i hand. Här bor du i ett hus från 1935 som under de senaste 20 åren har genomgått stora förbättringar – med nytt tak, ny el och nya stammar. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där vedspisen blir en naturlig samlingspunkt. Köket har en inbjudande känsla med generösa arbetsytor och plats för matbord. Här finns också ett helkaklat badrum. På övre plan väntar två sovrum, varav ett större med tillhörande klädkammare samt duschrum med WC. Utomhus möts vi av en stor tomt om 1 722 kvm med många möjligheter. Flera inbyggda altaner skapar skyddade och trivsamma uteplatser, och för den odlingsintresserade finns gott om ytor att utveckla – till och med på taket. Här finns plats att låta idéer ta form. I köpet ingår även delägande i den intilliggande fastigheten Skale 2:29, som ägs tillsammans med grannfastigheten. Den gemensamma tomten omfattar cirka 1 600 kvm. På tomten finns en fantastisk, uppvärmd verkstadsbyggnad om ca 260 kvm som tillhör den aktuella fastigheten samt ett garage som ägs av grannfastigheten.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −10 %

Marmaskogen 137

850 000 kr
Söderhamns kommun 20 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Kungsgården 999, Norrala

1 350 000 kr
Söderhamn 20 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Vreten 816

995 000 kr
Söderhamn 23 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Skomakarevägen 9

650 000 kr
Söderhamn 23 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Fiskaregatan 2

3 250 000 kr
Söderhamns kommun Nära Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Flottarvägen 8

695 000 kr
Söderhamns kommun 19 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare