1 / 27

Fiskaregatan 2

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
121 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9

Läge

93/100
Skola
95
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
89
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 52 min bil
Gävle 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 150 m
Restaurang Mandarin Palace 190 m
Matbutik ICA Alen 290 m
Café Pub Alen 300 m
Apotek Apotek Hjärtat 450 m
Systembolaget 490 m
Sport Member 24 540 m
Närbutik Fenicien Livs 560 m
Vård Sjukhus 660 m
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Multiarena 10.5 km
Grundskola Stentägtskolan 430 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 650 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 003 m
avstånd
Badplats 1 178 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme timmer
Tak plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning torpargrund
Uppvärmning elpanna, golvvärme i kök, badrum och toalett, 2 st luft/luftvärmepump, kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 319 m²
Taxeringsvärde 1 169 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På charmiga Öster i Söderhamn hittar vi detta fina och trivsamma familjehus – med närhet till stan, butiker och restauranger samt förskola och skola inom bekvämt avstånd. Här bor vi mitt i centrum men med en egen, skyddad gård som skapar en lugn och privat känsla. Bostaden erbjuder 121 kvm fördelade på två plan plus en inredd vindsvåning. Totalt finns sex rum, varav fyra sovrum – gott om plats för familjeliv, hemmakontor och gäster. På entréplanet möts vi av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och matsal ligger i anslutning till varandra. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Köket är rymligt med köksö, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finns flera sovrum i lugnare läge samt toalett. Vindsvåningen ger ett extra allrum, sovdel eller kanske en plats för tonåringen – en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov över tid. Tomten om 319 kvm är lagom för dig som vill bo i ett större hus mitt i stan men slippa en stor och tidskrävande trädgård. Här finns en grusad innergård med plats för utemöbler och sociala stunder, balkong samt en skyddad uteplats som förlänger utomhussäsongen. På fastigheten finns även ett uthus med oisolerade utrymmen som lämpar sig väl för förvaring samt en uppfart med plats för bilar. Ett hem med rätt läge för ett smidigt vardagsliv i centrala Söderhamn. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Maja Sköld
Söderhamn
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare