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Fiskaregatan 2

Söderhamn · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
121 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterKochinselModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
89
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Bearbetning efter samråd

Planprogram för Inre hamnen

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. März 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med att göra ett planprogram är att hitta hållbara lösningar för markanvändningen och skapa förutsättningar för attraktiva, omsorgsfullt gestaltade livsmiljöer inom området. Programmet fungerar som underlag till framtida detaljplanering. Programmet grundar sig på inriktningar i översiktsplanen, dialoger med invånare och platsens förutsättningar.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 150 m
Restaurant Mandarin Palace 190 m
Lebensmittelgeschäft ICA Alen 290 m
Café Pub Alen 300 m
Apotheke Apotek Hjärtat 450 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 490 m
Sport Member 24 540 m
Nahversorger Fenicien Livs 560 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 660 m
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 2,1 km
Sport Multisporthalle 10,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Skärgården 560 m
Kindertagesstätte Brobergs Förskola 770 m
Grundschule Stentägtskolan 430 m
Grundschule Norrtullskolan 1 530 m
Grundschule Norrtullskolan 2 540 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.003 m
Entfernung
Badestelle 1.178 m
Färsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 88 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.17%
Gemeinde 21.66 + Region 11.51
Bevölkerung 24.545
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.726 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade trä
Tragwerk timmer
Dach plåt
Fenster 3-glas
Fundament torpargrund
Heizung elpanna, golvvärme i kök, badrum och toalett, 2 st luft/luftvärmepump, kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 319 m²
Steuerwert 1 169 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På charmiga Öster i Söderhamn hittar vi detta fina och trivsamma familjehus – med närhet till stan, butiker och restauranger samt förskola och skola inom bekvämt avstånd. Här bor vi mitt i centrum men med en egen, skyddad gård som skapar en lugn och privat känsla. Bostaden erbjuder 121 kvm fördelade på två plan plus en inredd vindsvåning. Totalt finns sex rum, varav fyra sovrum – gott om plats för familjeliv, hemmakontor och gäster. På entréplanet möts vi av ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och matsal ligger i anslutning till varandra. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Köket är rymligt med köksö, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen finns ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finns flera sovrum i lugnare läge samt toalett. Vindsvåningen ger ett extra allrum, sovdel eller kanske en plats för tonåringen – en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov över tid. Tomten om 319 kvm är lagom för dig som vill bo i ett större hus mitt i stan men slippa en stor och tidskrävande trädgård. Här finns en grusad innergård med plats för utemöbler och sociala stunder, balkong samt en skyddad uteplats som förlänger utomhussäsongen. På fastigheten finns även ett uthus med oisolerade utrymmen som lämpar sig väl för förvaring samt en uppfart med plats för bilar. Ett hem med rätt läge för ett smidigt vardagsliv i centrala Söderhamn. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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