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Kristinas väg 21B

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1949

1940er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
88
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot granskning

Marieberg strand

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. September 2025

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2021:2 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Mot antagande

Högtrycket 2

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Mai 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2025:134 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Oden 220 m
Nahversorger Oden 220 m
Sport Sporthalle 1 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Kristinehamn 1,1 km
Café 1,2 km
Sport Wellness 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Apotheke Apoteket Bojorten 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Eishalle 3 km
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 660 m
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 850 m
Kindertagesstätte Namn saknas 990 m
Grundschule Stenstalidskolan 7-9 960 m
Grundschule Stenstalidskolan F-3 960 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 960 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.461 m
Entfernung
Badestelle 2.402 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor-2010
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas 2016
Fundament Källare. Omdränering utfört av firma 2015
Heizung Fjärrvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 872 m²
Monatliche Gebühr 326 SEK/Monat
Steuerwert 1 019 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa där stora kostsamma renoveringar är gjorda så som yttertak, fönster och dränering. Fin altan med inglasad del på baksidan, mot den trevliga och lättskötta trädgården, som har ett rejält uthus/förråd på 15 kvm. Sjövatten för trädgårdsbevattning finns framdraget på tomten. Garage i källaren och extra parkeringsplats på gården. Planlösningen är lämplig för barnfamiljen med två sovrum på övre plan och ett sovrum på bottenvåningen, samt gott om plats för vänner och familjen i vardagsrum och matsalen. Här får man plats med kalas och sociala sammankomster. Ett mycket trivsamt boende. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor ni med närheten till Vänern och fina promenadstråk som följer Mariebergsviken. Här kan man ta ett stopp för att bada eller fika/äta på restaurang Panncentralen. På stenfallet finns även Odens Livs och Grill och närhet till busshållplats för enkel pendling till Karlskoga och Karlstad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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