Image 1 of 13

Kristinas väg 21B

Kristinehamn · House · Year built 1949

1940s
124 m²
Living area
5
Rooms
1949
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting

Location

89/100
Schools
81
Services
99
Commute
93
Traffic proximity
88
Nature
77
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Mot granskning

Marieberg strand

370 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 September 2025

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Case: KS/2021:2 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Mot antagande

Högtrycket 2

730 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 15 May 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Case: KS/2025:134 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Oden 220 m
Convenience store Oden 220 m
Sports Sports hall 1 km
Grocery store Stora Coop Kristinehamn 1.1 km
Café 1.2 km
Sports Wellness 1.2 km
Healthcare Hospital 1.8 km
Pharmacy Apoteket Bojorten 1.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Sports Ice rink 3 km
Preschool Förskola Björkdungen 660 m
Preschool Förskola Solglimten 850 m
Preschool Namn saknas 990 m
Primary school Stenstalidskolan 7-9 960 m
Primary school Stenstalidskolan F-3 960 m
Primary school Stenstalidskolan 4-6 960 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,461 m
distance
Bathing place 2,402 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 155 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Betongpannor-2010
Floor structure Betong
Windows 3-glas 2016
Foundation Källare. Omdränering utfört av firma 2015
Heating Fjärrvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 872 m²
Monthly fee SEK 326/month
Tax assessment value 1 019 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa där stora kostsamma renoveringar är gjorda så som yttertak, fönster och dränering. Fin altan med inglasad del på baksidan, mot den trevliga och lättskötta trädgården, som har ett rejält uthus/förråd på 15 kvm. Sjövatten för trädgårdsbevattning finns framdraget på tomten. Garage i källaren och extra parkeringsplats på gården. Planlösningen är lämplig för barnfamiljen med två sovrum på övre plan och ett sovrum på bottenvåningen, samt gott om plats för vänner och familjen i vardagsrum och matsalen. Här får man plats med kalas och sociala sammankomster. Ett mycket trivsamt boende. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor ni med närheten till Vänern och fina promenadstråk som följer Mariebergsviken. Här kan man ta ett stopp för att bada eller fika/äta på restaurang Panncentralen. På stenfallet finns även Odens Livs och Grill och närhet till busshållplats för enkel pendling till Karlskoga och Karlstad.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Maskinistgatan 7

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Price reduced −4 %

Älvängsgatan 34

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Annebergsgatan 5A

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Kristinehamn 10 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Magasinsvägen 6

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %

Smedbyvägen 17 A

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Älvängsgatan 18, Kristinehamn

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Asking price
SEK 1,300,000
approx. €115,686
View at broker