Bild 1 av 13

Kristinas väg 21B

Kristinehamn · Villa · Byggår 1949

1940-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

89/100
Skola
81
Service
99
Pendling
93
Trafik
88
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Mot granskning

Marieberg strand

370 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 september 2025

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Ärende: KS/2021:2 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Mot antagande

Högtrycket 2

730 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 15 maj 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Ärende: KS/2025:134 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Oden 220 m
Närbutik Oden 220 m
Sport Sporthall 1 km
Matbutik Stora Coop Kristinehamn 1,1 km
Café 1,2 km
Sport Wellness 1,2 km
Vård Sjukhus 1,8 km
Apotek Apoteket Bojorten 1,8 km
Systembolaget 1,8 km
Sport Ishall 3 km
Förskola Förskola Björkdungen 660 m
Förskola Förskola Solglimten 850 m
Förskola Namn saknas 990 m
Grundskola Stenstalidskolan 7-9 960 m
Grundskola Stenstalidskolan F-3 960 m
Grundskola Stenstalidskolan 4-6 960 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 461 m
avstånd
Badplats 2 402 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor-2010
Bjälklag Betong
Fönster 3-glas 2016
Grundläggning Källare. Omdränering utfört av firma 2015
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 872 m²
Månadsavgift 326 kr/mån
Taxeringsvärde 1 019 000 kr
Taxeringsår 2024

Välskött villa där stora kostsamma renoveringar är gjorda så som yttertak, fönster och dränering. Fin altan med inglasad del på baksidan, mot den trevliga och lättskötta trädgården, som har ett rejält uthus/förråd på 15 kvm. Sjövatten för trädgårdsbevattning finns framdraget på tomten. Garage i källaren och extra parkeringsplats på gården. Planlösningen är lämplig för barnfamiljen med två sovrum på övre plan och ett sovrum på bottenvåningen, samt gott om plats för vänner och familjen i vardagsrum och matsalen. Här får man plats med kalas och sociala sammankomster. Ett mycket trivsamt boende. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor ni med närheten till Vänern och fina promenadstråk som följer Mariebergsviken. Här kan man ta ett stopp för att bada eller fika/äta på restaurang Panncentralen. På stenfallet finns även Odens Livs och Grill och närhet till busshållplats för enkel pendling till Karlskoga och Karlstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Maskinistgatan 7

1 695 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −4 %

Älvängsgatan 34

2 295 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Annebergsgatan 5A

1 850 000 kr
Kristinehamn 10 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Magasinsvägen 6

1 695 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Smedbyvägen 17 A

1 495 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Älvängsgatan 18, Kristinehamn

1 095 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare