1 / 33

Magasinsvägen 6

Kristinehamns kommun · Villa · Byggd 1946

Lätt moderniserat1940-tal
66 m²
Boarea
5
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
93
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
92
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 48 min bil
Karlskoga 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n Stenbacken 190 m
Sport Sporthall 470 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 650 m
Restaurang Restaurang & Café Solrosen 760 m
Vård Sjukhus 760 m
Apotek Apoteket 790 m
Sport Wellness 800 m
Café 810 m
Sport Ishall 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 510 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 742 m
avstånd
Badplats 1 306 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor från 1980-talet
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärmepump och luftvärmepump båda från 2005
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 777 m²
Taxeringsvärde 875 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna välskötta och älskade villa med en fantastisk utemiljö med potential till hög boende och livskvalitet. Yteffektiv planlösning där den fint inredda vinden inte är med i den taxerade boytan, men som lämpar sig perfekt för barn/ungdomar. Detta är verkligen ett varmt och välkomnande hus, där ägaren nu vill överlåta med varm hand till en ny familj som får skapa sina egna minnen i detta mysiga hem. I trädgården finns flera altaner, spabad och generös gräsmatta att njuta av och som ramas in av häck mot gatan. På baksidan gränsar tomten till liten skogsdunge. Här kan man verkligen bjuda in till fest och socialt häng och sammankomster. Barnens alla aktivister kan få ta plats och för er som vill odla finns en skyddad plats för det. Friköpt tomt belägen på en lugn villagata med närhet till Djurgårdsskolan, skogen, idrottsanläggningar , närbutiker, pizzeria och lekpark. Här bor ni även med cykelavstånd till hela skärgårdens härliga utbud av badplatser, restauranger och nöjen. Ett hus som måste upplevas på plats så varmt välkomna på visning!!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare