Bild 1 av 18

Vinbärsvägen 2

Simrishamn · Villa · Byggår 1989

1980-tal
96 m²
Boarea
3
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasadFörort

Läge

66/100
Skola
13
Service
81
Pendling
57
Trafik
91
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell

410 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 oktober 2025

Syftet med detaljplanen är att utveckla fastigheten för Kiviks hotell med bostadsbebyggelse samt utveckla hotellverksamheten.

Simrishamns kommun Ärende: 2018/508 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98

700 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 22 december 2022

Syftet med planändringen och upphävandet av tomtindelningen för Hjälmaröd 4:98 (2) är att möjliggöra för avstyckning och byggnation av ett bostadshus.

Simrishamns kommun Ärende: 2022/590 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 380 m
Restaurang Kiviks hotell 530 m
Matbutik ICA Supermarket Kivik 710 m
Café Café Strand 790 m
Sport Sporthall 1,1 km
Apotek Apoteket 8,3 km
Sport Ridhus 9,9 km
Förskola Äppellundens förskola 960 m
Förskola Namn saknas 1,1 km
Förskola Förskola Skogsbacken 7,5 km
Grundskola Sophiaskolan 7,2 km
Grundskola Sankt Olofs skola 7,4 km
Grundskola Brösarps skola 8,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 7 477 m
avstånd
Badplats 1 869 m
Vitemölla, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trästomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Treglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el via luft/luftvärmepump insatt 2011. Även radiatorer. Mekanisk frånluft med återvinning till varmvatten (frånluftsvärmesystem). Kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 715 m²
Taxeringsvärde 1 885 000 kr
Taxeringsår 2024

I lugnt kvarter på attraktiva Agdelund i Kivik ligger detta välplanerade enplanshus med ljus och rymd. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fräscha ytor och fint ljusinsläpp. Högt beläget på insynsskyddad, lättskött hörntomt med havsutsikt. Inglasat uterum och altan i öster ger härliga stunder. Garage och bilplats vid huset samt gångavstånd till service, buss och vacker natur nära havet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −5 %

Mullbärsbacken 29

5 695 000 kr
Simrishamn 28 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

Södergatan 38, Kivik

8 850 000 kr
Simrishamn 28 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

S:t Olofsvägen 11, Vitaby

2 485 000 kr
Simrishamn 31 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Rundelgatan 4, Sankt OLOF

2 350 000 kr
Simrishamn 29 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Tallgatan 1

2 100 000 kr
Simrishamn 28 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bokevägen 31

2 450 000 kr
Simrishamn 29 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
LD
Linda Dahl
Simrishamn
Utgångspris
3 300 000 kr
Visa hos mäklare