Bild 1 von 18

Vinbärsvägen 2

Simrishamn · Haus · Baujahr 1989

1980er Jahre
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

66/100
Schulen
13
Versorgung
81
Pendeln
57
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. Oktober 2025

Syftet med detaljplanen är att utveckla fastigheten för Kiviks hotell med bostadsbebyggelse samt utveckla hotellverksamheten.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2018/508 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. Dezember 2022

Syftet med planändringen och upphävandet av tomtindelningen för Hjälmaröd 4:98 (2) är att möjliggöra för avstyckning och byggnation av ett bostadshus.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2022/590 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 380 m
Restaurant Kiviks hotell 530 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kivik 710 m
Café Café Strand 790 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Apotheke Apoteket 8,3 km
Sport Reithalle 9,9 km
Kindertagesstätte Äppellundens förskola 960 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 7,5 km
Grundschule Sophiaskolan 7,2 km
Grundschule Sankt Olofs skola 7,4 km
Grundschule Brösarps skola 8,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 7.477 m
Entfernung
Badestelle 1.869 m
Vitemölla, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trästomme
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Treglas
Fundament Krypgrund
Heizung Direktverkande el via luft/luftvärmepump insatt 2011. Även radiatorer. Mekanisk frånluft med återvinning till varmvatten (frånluftsvärmesystem). Kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 715 m²
Steuerwert 1 885 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I lugnt kvarter på attraktiva Agdelund i Kivik ligger detta välplanerade enplanshus med ljus och rymd. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fräscha ytor och fint ljusinsläpp. Högt beläget på insynsskyddad, lättskött hörntomt med havsutsikt. Inglasat uterum och altan i öster ger härliga stunder. Garage och bilplats vid huset samt gångavstånd till service, buss och vacker natur nära havet.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Mullbärsbacken 29

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Södergatan 38, Kivik

8.850.000 SEK
ca. 787.556 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

S:t Olofsvägen 11, Vitaby

2.485.000 SEK
ca. 221.139 €
Simrishamn 31 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Rundelgatan 4, Sankt OLOF

2.350.000 SEK
ca. 209.125 €
Simrishamn 29 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tallgatan 1

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bokevägen 31

2.450.000 SEK
ca. 218.024 €
Simrishamn 29 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LD
Linda Dahl
Simrishamn
Angebotspreis
3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Beim Makler ansehen