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Dalabacken 4

Ystad · Haus · Baujahr 2019

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
183 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2019
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +8

Lage

83/100
Schulen
67
Versorgung
83
Pendeln
83
Verkehrsnähe
92
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ystad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Öja Krog 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ystad 2,8 km
Café Sasa's hus 3,5 km
Sport Sporthalle 3,5 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,8 km
Nahversorger Zejneplivs 4,3 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Apotheke 4,4 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Grundschule Hedeskoga skola 2,2 km
Grundschule Backaskolan 3,3 km
Grundschule Källan skola 4 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.005 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.513 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 116 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Plåttak från Plannja
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Gjuten platta
Heizung vattenburen golvvärme + (Värmepump-luft/vatten (el)
Breitband Fiber via öppet stadsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.402 m²
Steuerwert 4 682 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På entréplan breder rymliga och öppna sällskapsytor ut sig med generösa ljusinsläpp från stora glaspartier och dubbla glasdörrar mot trädäcket. Parkettgolvet löper enhetligt genom hela våningen och tillsammans med golvvärmen skapas en varm och ombonad känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har musgrå luckor, Siemens kyl och frys samt ny bänkskiva från 2024. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge får ta plats. Markplan erbjuder även ett stort sovrum med bra förvaring och helglasad dörr ut mot verandan. Intill ligger ett stilrent badrum i svart och vitt klinker. Ytterligare wc finns i anslutning till hallen, som erbjuder god förvaring direkt innanför dörren. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare kompletterar våningen. Ovanvåningen är disponerad med ett allrum som öppnar upp mot balkongen med havsutsikt – en plats för lugna morgnar och långa sommarkvällar. Under heltäckningsmattan finns trägolv. Här finns tre sovrum med snedtak och bra förvaring, samt bostadens tredje badrum, även det i svart och vitt klinker och utrustat med badkar. Planlösningen ger totalt sex rum varav fyra sovrum och skapar en flexibel helhet för familjeliv och arbete hemifrån. Med fri vy, solceller installerade 2025 och en tomt om 1 402 kvm är detta ett hem som kombinerar utsikt, funktion och långsiktighet – i attraktiva Bussjö. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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