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Gustafsgatan 10

Ystad · Haus · Baujahr 1949

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +7

Lage

91/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
92
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

A - Allmänt ändamål

Planungsauftrag Planuppdrag

Zephyr 7

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Yngve 4

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 330 m
Nahversorger 24sju 590 m
Restaurant Pizzeria Casper 660 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 710 m
Café Café Lurblåsaren 730 m
Apotheke Apoteket 790 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 6,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Erici 530 m
Kindertagesstätte 550 m
Grundschule Västerportskolan 360 m
Grundschule Norreportskolan 660 m
Grundschule Backaskolan 850 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.624 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.516 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.295 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 46 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong/Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luftvattenvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 760 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD GRÖNWALL 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 075 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa på bra läge På Gustafsgatan 10 väntar ett väldigt fint och väl omhändertaget hus med i stort sett alla stora renoveringar utförda. Här finns plats för middagar med vänner, lugna stunder framför kaminen och sommarens långa dagar ute i den stora trädgården. Huset är fördelat på tre plan, med sällskapsytorna på entréplanet, två sovrum en trappa upp och ytterligare rum och praktiska utrymmen i källaren. Köket är ljust och öppnar sig mot matplatsen. Här kan samtalet fortsätta medan maten lagas, och när vädret lockar finns uteplatsen nära till hands. Entréplanet rymmer också badrum och ett allrum där kaminen ger rummet en varm samlingspunkt. Det är en plats för både vardagskvällar och helger när man gärna blir sittande lite längre. På ovanvåningen finns två sovrum och en gästtoalett. Det ena sovrummet har utgång till balkong, en fin plats att börja dagen på. I källaren finns ytterligare ett rum som i dag används som sovrum, tillsammans med tvättstuga och förråd. Det ger gott om utrymme att låta hemmet följa med när behoven förändras. Utanför tar trädgården vid med grönska och öppna ytor som ger plats för lek, odling och vila, medan trädäck och uteplatser bjuder in till måltider och umgänge under årets varmare månader. Här kan man slå sig ned i solen, samla vänner kring bordet eller bara njuta av att ha gott om plats omkring sig. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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