Bild 1 von 49

Möllebyggaregatan 8

Ystad · Haus · Baujahr 2002

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2002
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

90/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
85
Verkehrsnähe
89
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Vrakbåten 5

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. September 2026

Planens syfte är att göra det möjligt att använda planområdet för bostäder i flerbostadshus, med möjlighet till centrumverksamhet i bottenvåning utmed Erik Dahlbergsgatan. Det ska också vara möjligt att behålla en transformatorstation inom området. Planen syftar också till att reglera bebyggelsens omfattning, utformning och placering, särskilt med avseende på risker från järnvägen.

Planungsauftrag Planuppdrag

Kustvakten 1 och 2

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att pröva möjlighet till, och omfattning av, kontorsändamål inom fastigheterna Kustvakten 1 och 2. Samtidigt syftar detaljplanen till att behålla i gällande detaljplan aktuell användning Jm (småindustri).

Bebauungsplan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra en del av fastigheten Lilla Tvären 1:3 för detaljhandel, samt ordna lämpliga tillfarter och parkeringar. Vidare ska planen reglera mark som sedan tidigare tagits i anspråk för kommunal gata, samt naturmark för dagvattenfördröjning. Gång- och cykelförbindelser till och inom området förbättras, genom en koppling till befintligt gång- och cykelstråk. Planen ska också medge markanvändning för en befintlig fördelningsstation, samt möjliggöra ytterligare yta för teknisk anläggning.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft 260 m
Sport Sporthalle 560 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 850 m
Restaurant Ystad Marinan 1,9 km
Nahversorger 24sju 2,1 km
Café Mariacaféet 2,2 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Sport Reithalle 7,8 km
Kindertagesstätte Montessori Mondial Sjöstaden 350 m
Kindertagesstätte Edvinshusskolan Hållplatsen Och Kosmos Förskola 580 m
Kindertagesstätte Förskola Abrahamslund 1,1 km
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 350 m
Grundschule Edvinshemsskolan 390 m
Grundschule Västerportskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.965 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.552 m
Ruuthsbo I, 62 m hoch
Badestelle 1.127 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad/Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme + Luft/Luft
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 410 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD KVARNHUSET 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 964 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern familjevilla med fint hörnläge och vinterbonat uterum! På fint hörnläge i populära Västra Sjöstaden väntar denna välplanerade 1½-plansvilla från 2002 om 140 kvm , ett modernt och bekvämt boende där stora delar av huset har uppdaterats under de senaste åren. Här erbjuds ett renoverat kök i öppen planlösning med vardagsrummet, två fräscha badrum, tre sovrum samlade på ovanvåningen och ett härligt vinterbonat uterum som ger huset ytterligare en naturlig plats för umgänge. Lägg därtill solceller med batterilagring, fjärrvärme, luft/luftvärmepump och laddbox - en genomtänkt helhet för ett bekvämt och energismart boende. Den lättskötta hörntomten om 410 kvm har dessutom fått ett rejält lyft under senare år med bland annat plattor, sjösten, mur och ny altan. På framsidan finns en stor uppfart med carport och plats för upp till fyra bilar - perfekt för familjen med flera bilar eller när gästerna kommer på besök. Läget i Västra Sjöstaden ger samtidigt närhet till hav och fina promenadstråk, förskola, skola och Ystads centrum. Ett välplanerat och uppdaterat hem för familjen som söker ett lättskött boende där mycket redan är gjort! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bottentrålsvägen 1

7.295.000 SEK
ca. 649.177 €
Ystad 16 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sandvägen 8

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Ystads kommun 16 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Haspelvägen 3

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Ystad 16 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Granvägen 7, Nybrostrand

3.695.000 SEK
ca. 328.816 €
Ystad 16 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vetegatan 2, Ystad

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Ystad 12 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tenorgränd 3

7.950.000 SEK
ca. 707.465 €
Ystad 17 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JN
Jesper Nilsson
skandiamaklarna
Angebotspreis
4.950.000 SEK
ca. 440.497 €
Beim Makler ansehen