Bild 1 av 55

Gustafsgatan 10

Ystad · Villa · Byggår 1949

ModerntFullt renoverat1940-tal
101 m²
Boarea
3
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
85
Trafik
92
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Buskamöllan 5 och 6

220 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

A - Allmänt ändamål

Planuppdrag Tidigt skede

Zephyr 7

540 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Planuppdrag Tidigt skede

Yngve 4

640 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 330 m
Närbutik 24sju 590 m
Restaurang Pizzeria Casper 660 m
Matbutik Lidl 710 m
Café Café Lurblåsaren 730 m
Apotek Apoteket 790 m
Systembolaget 870 m
Sport Sporthall 1 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ridhus 6,2 km
Förskola Namn saknas 510 m
Förskola Förskola Och Fritidshem Erici 530 m
Förskola 550 m
Grundskola Västerportskolan 360 m
Grundskola Norreportskolan 660 m
Grundskola Backaskolan 850 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 624 m
avstånd
Vindkraftverk 3 516 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 295 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong/Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luftvattenvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 760 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD GRÖNWALL 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 075 000 kr
Taxeringsår 2024

Välskött villa på bra läge På Gustafsgatan 10 väntar ett väldigt fint och väl omhändertaget hus med i stort sett alla stora renoveringar utförda. Här finns plats för middagar med vänner, lugna stunder framför kaminen och sommarens långa dagar ute i den stora trädgården. Huset är fördelat på tre plan, med sällskapsytorna på entréplanet, två sovrum en trappa upp och ytterligare rum och praktiska utrymmen i källaren. Köket är ljust och öppnar sig mot matplatsen. Här kan samtalet fortsätta medan maten lagas, och när vädret lockar finns uteplatsen nära till hands. Entréplanet rymmer också badrum och ett allrum där kaminen ger rummet en varm samlingspunkt. Det är en plats för både vardagskvällar och helger när man gärna blir sittande lite längre. På ovanvåningen finns två sovrum och en gästtoalett. Det ena sovrummet har utgång till balkong, en fin plats att börja dagen på. I källaren finns ytterligare ett rum som i dag används som sovrum, tillsammans med tvättstuga och förråd. Det ger gott om utrymme att låta hemmet följa med när behoven förändras. Utanför tar trädgården vid med grönska och öppna ytor som ger plats för lek, odling och vila, medan trädäck och uteplatser bjuder in till måltider och umgänge under årets varmare månader. Här kan man slå sig ned i solen, samla vänner kring bordet eller bara njuta av att ha gott om plats omkring sig. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Folkestorpsvägen 35

Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hejderidaregatan 17

9 495 000 kr
Ystad 12 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Möllebyggaregatan 8

4 950 000 kr
Ystad 10 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Dalabacken 4

5 995 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Soprangränd 3

7 150 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sandvägen 8

3 795 000 kr
Ystads kommun 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare