Image 1 of 18

Vinbärsvägen 2

Simrishamn · House · Year built 1989

1980s
96 m²
Living area
3
Rooms
1989
Year built

Property features

Outdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportYellow timber façadeSuburban setting

Location

66/100
Schools
13
Services
81
Commute
57
Traffic proximity
91
Nature
91
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell

410 m from the published plan area

Decision date: 27 October 2025

Syftet med detaljplanen är att utveckla fastigheten för Kiviks hotell med bostadsbebyggelse samt utveckla hotellverksamheten.

Simrishamns kommun Case: 2018/508 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98

700 m from the published plan area

Decision date: 22 December 2022

Syftet med planändringen och upphävandet av tomtindelningen för Hjälmaröd 4:98 (2) är att möjliggöra för avstyckning och byggnation av ett bostadshus.

Simrishamns kommun Case: 2022/590 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 380 m
Restaurant Kiviks hotell 530 m
Grocery store ICA Supermarket Kivik 710 m
Café Café Strand 790 m
Sports Sports hall 1.1 km
Pharmacy Apoteket 8.3 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Preschool Äppellundens förskola 960 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Preschool Förskola Skogsbacken 7.5 km
Primary school Sophiaskolan 7.2 km
Primary school Sankt Olofs skola 7.4 km
Primary school Brösarps skola 8.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 7,477 m
distance
Bathing place 1,869 m
Vitemölla, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trästomme
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Treglas
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el via luft/luftvärmepump insatt 2011. Även radiatorer. Mekanisk frånluft med återvinning till varmvatten (frånluftsvärmesystem). Kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 715 m²
Tax assessment value 1 885 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I lugnt kvarter på attraktiva Agdelund i Kivik ligger detta välplanerade enplanshus med ljus och rymd. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fräscha ytor och fint ljusinsläpp. Högt beläget på insynsskyddad, lättskött hörntomt med havsutsikt. Inglasat uterum och altan i öster ger härliga stunder. Garage och bilplats vid huset samt gångavstånd till service, buss och vacker natur nära havet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Mullbärsbacken 29

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access good services quiet setting very green setting

Södergatan 38, Kivik

SEK 8,850,000
approx. €787,556
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access good services quiet setting very green setting

S:t Olofsvägen 11, Vitaby

SEK 2,485,000
approx. €221,139
Simrishamn 31 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Rundelgatan 4, Sankt OLOF

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Simrishamn 29 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Tallgatan 1

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Bokevägen 31

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Simrishamn 29 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
LD
Linda Dahl
Simrishamn
Asking price
SEK 3,300,000
approx. €293,665
View at broker