Detailed plan Antagen
Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell
410 m from the published plan area
Decision date: 27 October 2025
Vinbärsvägen 2
Simrishamn · House · Year built 1989
1980s
96 m²
Living area
3
Rooms
1989
Year built
Property features
Outdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportYellow timber façadeSuburban setting
Location
66/100Schools
13
Services
81
Commute
57
Traffic proximity
91
Nature
91
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Planförslag
Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98
700 m from the published plan area
Decision date: 22 December 2022
Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar bebygga och stycka av ett delområde av fastigheten som inte är möjlig att bebygga idag. Prickmark och tomtindelning upphävs.
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 380 m
Restaurant Kiviks hotell 530 m
Grocery store ICA Supermarket Kivik 710 m
Café Café Strand 790 m
Sports Sports hall 1.1 km
Pharmacy Apoteket 8.3 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Preschool Äppellundens förskola 960 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Preschool Förskola Skogsbacken 7.5 km
Primary school Sophiaskolan 7.2 km
Primary school Sankt Olofs skola 7.4 km
Primary school Brösarps skola 8.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 7,477 m
distance
Bathing place 1,869 m
Vitemölla, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Puts
Structure Trästomme
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Treglas
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el via luft/luftvärmepump insatt 2011. Även radiatorer. Mekanisk frånluft med återvinning till varmvatten (frånluftsvärmesystem). Kamin
Broadband Fiber
Property and finances
Plot area 715 m²
Tax assessment value 1 885 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
I lugnt kvarter på attraktiva Agdelund i Kivik ligger detta välplanerade enplanshus med ljus och rymd. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fräscha ytor och fint ljusinsläpp. Högt beläget på insynsskyddad, lättskött hörntomt med havsutsikt. Inglasat uterum och altan i öster ger härliga stunder. Garage och bilplats vid huset samt gångavstånd till service, buss och vacker natur nära havet.
Characteristics
- School: limited access
- Good services
- Long commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Price reduced −5 %
Mullbärsbacken 29
SEK 5,695,000
approx. €511,290
Simrishamn 28 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access good services quiet setting very green setting
S:t Olofsvägen 11, Vitaby
SEK 2,485,000
approx. €223,100
Simrishamn 31 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Rundelgatan 4, Sankt OLOF
SEK 2,350,000
approx. €210,980
Simrishamn 29 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Tallgatan 1
SEK 2,100,000
approx. €188,535
Simrishamn 28 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %
Hasselbackavägen 30
SEK 5,950,000
approx. €534,183
Simrishamns kommun 21 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %
Vresrosvägen 10, Simrishamn
SEK 5,650,000
approx. €507,250
Simrishamn 18 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
LD
Linda Dahl
Simrishamn
Asking price
SEK 3,300,000
approx. €296,270
Vinbärsvägen 2
Simrishamn · House · Year built 1989
1980s
1 / 18
Property features
Construction period
1980s
Use
Permanent residence
Outdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportYellow timber façadeSuburban setting
Location
66 /100
Schools
13
Services
81
Commute
57
Traffic proximity
91
Nature
91
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %Ystad 8.8 %Tomelilla 6.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed plan Antagen
Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell
410 m from the published plan area
Decision date: 27 October 2025
Detailed plan Planförslag
Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98
700 m from the published plan area
Decision date: 22 December 2022
Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar bebygga och stycka av ett delområde av fastigheten som inte är möjlig att bebygga idag. Prickmark och tomtindelning upphävs.
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 380 m
Restaurant Kiviks hotell 530 m
Grocery store ICA Supermarket Kivik 710 m
Café Café Strand 790 m
Sports Sports hall 1.1 km
Pharmacy Apoteket 8.3 km
Sports Indoor riding arena 9.9 km
Preschool Äppellundens förskola 960 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Preschool Förskola Skogsbacken 7.5 km
Primary school Sophiaskolan 7.2 km
Primary school Sankt Olofs skola 7.4 km
Primary school Brösarps skola 8.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 7,477 m
distance
Bathing place 1,869 m
Vitemölla, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Puts
Structure Trästomme
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Treglas
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el via luft/luftvärmepump insatt 2011. Även radiatorer. Mekanisk frånluft med återvinning till varmvatten (frånluftsvärmesystem). Kamin
Broadband Fiber
Property and finances
Tax assessment value 1 885 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
I lugnt kvarter på attraktiva Agdelund i Kivik ligger detta välplanerade enplanshus med ljus och rymd. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med fräscha ytor och fint ljusinsläpp. Högt beläget på insynsskyddad, lättskött hörntomt med havsutsikt. Inglasat uterum och altan i öster ger härliga stunder. Garage och bilplats vid huset samt gångavstånd till service, buss och vacker natur nära havet.
Similar homes
Price reduced −5 %
Mullbärsbacken 29
SEK 5,695,000
approx. €511,290
Simrishamn 28 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access good services quiet setting very green setting
S:t Olofsvägen 11, Vitaby
SEK 2,485,000
approx. €223,100
Simrishamn 31 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %
Rundelgatan 4, Sankt OLOF
SEK 2,350,000
approx. €210,980
Simrishamn 29 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Tallgatan 1
SEK 2,100,000
approx. €188,535
Simrishamn 28 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %
Hasselbackavägen 30
SEK 5,950,000
approx. €534,183
Simrishamns kommun 21 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %
Vresrosvägen 10, Simrishamn
SEK 5,650,000
approx. €507,250
Simrishamn 18 min to Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting