Image 1 of 49

Vresrosvägen 10, Simrishamn

Simrishamn · House · Year built 2012

Moderna Fritidshuset ModernFully renovated2010s
105 m²
Living area
4
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroom +10

Location

81/100
Schools
84
Services
81
Commute
71
Traffic proximity
89
Nature
89
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Viks Fiskeläge 1:32

420 m from the published plan area

Decision date: 21 August 2023

Syftet med planansökan är att pröva möjligheten att detaljplanelägga ett område för bostadsändamål bestående av tre till fyra bostadstomter.

Simrishamns kommun Case: 2023/160 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför samråd

Viks Fiskeläge 4:1 (Djupadals golfbana)

590 m from the published plan area

Decision date: 16 June 2018

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att planlägga nya bostadstomter samt utveckla golfklubbens verksamhet.

Simrishamns kommun Case: 2015/630 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store AutoMat Vik 890 m
Restaurant Djupadal S GK 930 m
Café Gunilla Mann 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Convenience store 6.8 km
Pharmacy Apoteksgruppen 8.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Healthcare Health centre 8.4 km
Sports Friskhuset 8.5 km
Preschool Namn saknas 3.3 km
Preschool Namn saknas 7.6 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Backstugan 7.8 km
Primary school Famn 640 m
Primary school Sophiaskolan 1.3 km
Primary school Fredsdalsskolan 7.7 km
Radon Low risk (glacial grovsilt--finsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 226 m
distance
Wind turbine 2,230 m
Rörum, 26 m high
Bathing place 2,011 m
Viks fiskeläge, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 59 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Structure Trästomme
Floor structure Tr'
Windows 2-glasfönster
Heating Vattenburen golvvärme via Nibe elpanna från 2013
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,292 m²
Property designation SIMRISHAMN RÖRUM 24:24
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna stiliga moderna skånelänga på Vik! Huset som är byggt 2012 är väldigt smakfullt inrett med modern och sober stil! Här har du en härlig rymd och atmosfär, öppna planlösningar med mycket umgängesytor både inomhus och utomhus. Vardagsrum och kök i samma rum vilket gör att man kan prata med gästerna under tiden man lagar mat. Snyggt flytspacklat och slipat stengolv genomgående på entréplan. Utanför har du en helgjuten uteplats med pergola där du kan skapa minnen, härifrån har du sol morgon till kväll! ! En lummig trädgård två äppelträd, ett päronträd och en ståtlig ek! Dessutom med egen boulebana och gott om plats för middagar Kommer gäster på besök kan de sova över i gästhuset som har eget badrum och separata ingångar - praktiskt & bekvämt! Då huset är modernt och relativt nybyggt är det låga driftkostnader och underhåll, ett bekvämt boende som kan passa både för permanent och fritidsändamål På gångavstånd har du två olika golfbanor i samma by, både ''Lilla Vik'' och ''Djupadal''. Du kan även promenera ner till stranden och småbåtshamnen i pittoreska fiskebyn Vik där du har en lång strandremsa som fortsätter mot Stenshuvud om så önskas. Knata ner till den obemannade butiken och handla färskt bröd och mjölk på morgonen eller komplettera matlagningen inför kvällen. Det finns en bra cykelväg hela vägen till Kivik eller Simrishamn. Förskola och skola finns många att välja på både i grannbyn Rörum men även i Simrishamn Nuvarande ägare har brukat det främst som fritidshus men också hyrt ut det för en avgift om 3,500kr/natt vilket ger en stabil inkomst för dig som vill hyra ut till sommargäster Detta är ett hus som behöver upplevas på plats! Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för frågor!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 26 Aug 2026 Reduced to SEK 5,650,000 (−9 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Södergatan 38, Kivik

SEK 8,850,000
approx. €790,214
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting

Ängen 3B, Simrishamn

SEK 25,000,000
approx. €2,232,243
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Schönströms väg 2

SEK 4,950,000
approx. €441,984
Simrishamn 20 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

SEK 5,450,000
approx. €486,629
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

SEK 14,850,000
approx. €1,325,952
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

SEK 9,000,000
approx. €803,607
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Asking price
SEK 5,650,000
approx. €504,487
View at broker