Image 1 of 27

Tallgatan 1

Simrishamn · House

70-tals Familjevillan Lightly modernised1970s
212 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsTiled floorsExposed brickOutdoor spacePrivate gardenBrick façadeSuburban setting

Location

79/100
Schools
96
Services
73
Commute
60
Traffic proximity
87
Nature
90
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför antagande

Detaljplan för Sankt Olofs gård 1:77, 1:17 och del av 1:31

280 m from the published plan area

Decision date: 15 August 2022

Syftet med detaljplanen är att anpassa detaljplanen efter rådande förhållanden på platsen.

Simrishamns kommun Case: 2022/338 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18005-2026

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 April 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 14106-2024

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 April 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 80 m
Restaurant KALCIUM 190 m
Café Byvägen35 Hembageri & Café 200 m
Grocery store ICA Nära Sankt Olof 260 m
Healthcare Health centre 7.9 km
Pharmacy Apoteket 9.9 km
Sports Indoor riding arena 10 km
Preschool Förskola Skogsbacken 240 m
Preschool Odenslunds Skola, Fritidshem Och Förskola 6.7 km
Preschool Namn saknas 6.8 km
Primary school Sankt Olofs skola 160 m
Primary school Sophiaskolan 8 km
Primary school Smedstorps skola 9.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 948 m
distance
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, trä
Structure Betong, trä
Floor structure Vindsbjälklag trä
Windows 2-glas kopplade, något enstaka 3-glas isoler, glasbetong

Property and finances

Plot area 1,065 m²
Property designation SIMRISHAMN SANKT OLOF 12:2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna generösa enplansvilla om hela 212 kvm, perfekt belägen på en hörntomt mitt i Sankt Olof. Bostaden har fyra rejäla sovrum, alla med praktiska garderober. Det stora allrummet i vinkel är ett ljust och inbjudande rum, medan den klassiska gillestugan är ett mer ombonat rum som också är perfekt för umgänge. I hall/innerhall ligger ett elegant marmorgolv som binder samman huset på ett smakfullt sätt och de många och stora perspektivfönstren bidrar till ett mycket ljusinsläpp samt en känsla av öppenhet. Badrummet är helkaklat, liksom den separata toaletten. Kök med rymlig matplats. Här finns också en rejäl tvättstuga med rikligt med förvaring och direktutgång till trädgården. Mot Tallgatan möts du av en stor stenlagd uppfart, stenläggningen fortsätter fram till entrén och in mot husets skyddade uteplats som delvis är under tak. Trädgården är lättskött med gräsmatta, delvis häck mot gatan och inslag av planteringar såsom hortensiaträd och en praktfull rhododendron. I Sankt Olof finns all service du behöver, som bl.a ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria och Byvägen35 – bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad ligger på bekvämt avstånd och byn omges av storslagen bokskog som inbjuder till friluftsliv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −5 %

Rundelgatan 4, Sankt OLOF

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Simrishamn 29 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Bokevägen 31

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Simrishamn 29 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Dalagatan 4

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Korngatan 13, Simrishamn

SEK 2,450,000
approx. €218,024
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lärargränd 4

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Almvägen 31

SEK 3,550,000
approx. €315,912
Ystad 17 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 2,100,000
approx. €186,878
View at broker