1 / 44

Juskbo 5

Falun · Villa · Byggd 1920

RustiktBlandat1920-tal
176 m²
Boarea
8
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +13

Läge

85/100
Skola
89
Service
79
Pendling
82
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Falun 24 min bil
Borlänge 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grycksbo pizzeria 900 m
Matbutik Coop Grycksbo 940 m
Vård Vårdcentral 1.5 km
Närbutik Frendo 5.0 km
Sport Badhus 5.4 km
Sport Ridhus 6.3 km
Café Gullnäsgården 9.2 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Actic 11.5 km
Sport Ishall 12.8 km
Sport Multiarena 13.6 km
Grundskola Grycksboskolan 560 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 013 m
avstånd
Badplats 379 m
Tansen Grycksbo
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Vattenburet-system. luftvärmepumpar, pelletspanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 237 m²
Fastighetsbeteckning FALUN LARSARVET 4:11, 4:10 samt 4:12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 462 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa med två extra tomter i Juskbo, Grycksbo. Charmig villa i Juskbo med generösa ytor, solceller och två intilliggande tomter I naturnära Juskbo i Grycksbo presenteras denna 1,5-plansvilla med källare. Här erbjuds en bostad med karaktär, rymd och stora möjligheter, perfekt för den större familjen eller för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden omfattar 176 kvm boarea samt 105 kvm biarea, fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Tomten om 1 237 kvm ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Fastigheten är utrustad med solceller och har ett nyare tak, vilket bidrar till både energieffektivitet och lägre driftkostnader. Entréplanet välkomnar via en rymlig altan som leder in till en hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Vidare erbjuds ett stort och trivsamt kök med plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet via en passage, ett inbjudande sällskapsrum med öppen spis samt ytterligare en del med utgång till altanen, vilket skapar fina sociala ytor. På entréplanet finns även tre sovrum. Övre plan erbjuder ett allrum samt två sovrum, en WC och två praktiska kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. Källarvåningen erbjuder generösa biytor med gott om plats för förvaring, förråd samt tvättstuga. På gården finns även ett separat hus med en stor bastu, perfekt för avkoppling året runt. Utöver huvudfastigheten ingår även två intilliggande tomter, Falun Larsarvet 4:10 och Falun Larsarvet 4:12, vilket skapar en unik möjlighet för framtida utveckling, avstyckning eller extra utrymme. Området erbjuder ett naturnära och lugnt läge med skog och fina strövområden runt knuten. I närheten finns Bjursås skidcenter för vinteraktiviteter samt närhet till livsmedelsbutik, skolor och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för dolda fel i fastigheten. Köparen övertar därmed ansvaret för fastighetens skick och uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp. Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 1 995 000 kr (−17 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TH
Talin Heurlin
skandiamaklarna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare