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Lunavägen 10

Kalmar · Haus · Baujahr 1950

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
74 m²
Wohnfläche
1950
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
87
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 550 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för utökad handel.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Bromsen 4 & 10 - Djurängen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 690 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Möjliggöra för handel.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Klövern 1 - Djurängen.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 970 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för en utveckling av skolan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 540 m
Apotheke Apoteket Hinden 540 m
Sport Nordic Wellness 550 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Berga Centrum 560 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 580 m
Sport Reithalle 880 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Nahversorger OKQ8 Kalmar 1,7 km
Sport Multisporthalle 2 km
Café Espresso House 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 3 km
Kindertagesstätte Förskolan Funkabotorget 450 m
Kindertagesstätte Förskola Trollet Och Ringdansen 480 m
Kindertagesstätte Förskola Trollet och Lokomotivet 750 m
Grundschule Funkaboskolan 430 m
Grundschule Djurängsskolan 940 m
Grundschule Montessoriskolan Regnbågen 1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.782 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.740 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 1.488 m
Jutnabben, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 94 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Reviderad puts
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas fönster. Vridbara
Heizung Vattenburet system, pellets. Samt luft /luft
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.169 m²
Steuerwert 2 074 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilfullt renoverad villa med generösa sällskapsytor, inredd källare och härligt uteliv Beskrivning Välkommen till Lunavägen 10 – ett hem där den välplanerade boytan kompletteras av en lika stor, inredd källare och tillsammans skapar betydligt mer utrymme än de 74 kvadratmeterna först antyder. Här möts ett modernt och genomtänkt uttryck med öppna sällskapsytor, fina materialval och en stor altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Entréplanet präglas av den öppna och sociala planlösningen där kök, matplats och vardagsrum binds samman till hemmets självklara samlingspunkt. Det mörka köket ger ett stilrent intryck med gott om arbets- och förvaringsytor, integrerade vitvaror och en generös köksö som både ramar in köket och skapar en naturlig plats för umgänge. De ljusa trägolven och det fina ljusinsläppet ger en varm kontrast till kökets mörkare toner. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om plats för soffgrupp. Härifrån öppnar dubbeldörrar upp mot den stora altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. En del av altanen ligger skyddad under tak och ramas vackert in av klätterväxter, medan övriga ytor ger gott om plats för såväl loungemöbler som solstolar och större sällskap. Insynsskyddande träpartier bidrar till en privat känsla och trädgården fortsätter vidare med fina grönytor. På entréplanet finns även sovrum samt ett smakfullt badrum med stora grå kakelplattor, svarta detaljer, kommod och dusch. Helheten går i samma moderna och sobra stil som resten av bostaden. En stor tillgång är den inredda källaren om ytterligare cirka 74 kvm. Här finns möjligheten att få de extra ytor som gör stor skillnad i vardagen och ger huset en flexibilitet som den registrerade boytan inte fullt ut förmedlar. Ett inrett sovrum, tvättstuga samt badrum med dusch. Lunavägen 10 passar dig som söker ett lättskött hem med modern känsla, men samtidigt vill ha gott om användbara ytor både inne och ute. Kombinationen av 76 kvm boyta, en lika stor inredd källare, de öppna sällskapsytorna och den generösa altanen gör detta till ett hem som behöver upplevas på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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