Bild 1 von 23

Hantverkaregatan 23

Nybro · Haus · Baujahr 1950

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +13

Lage

91/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
79
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis & Svettis 280 m
Sport Sporthalle 280 m
Restaurant Mix Pizzeria 330 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 550 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 630 m
Apotheke Apoteket Lönnen 770 m
Café Dolce Vita 830 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,5 km
Nahversorger GULF NYBRO 2,4 km
Sport Reithalle 2,4 km
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 370 m
Kindertagesstätte Förskola Guldgruvan 890 m
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 920 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 240 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 240 m
Grundschule Madesjöskolan Ma02 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.544 m
Entfernung
Badestelle 1.545 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 815 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött tegelvilla med uterum och jacuzzi Välkommen till ett väl omhändertaget hem där flera större förbättringar har genomförts genom åren. Här väntar en genomtänkt planlösning, fina detaljer och ett boende som passar lika bra för vardagens bestyr som för lediga dagar hemma. Redan i hallen möts du av en ljus och luftig känsla med bra förvaringsmöjligheter bakom stora skjutdörrar. Träpanelen på väggen blir en fin detalj som ger hallen värme och karaktär. På entréplanet finns två sovrum med fräscha ytskikt och bra förvaring. Det ena är beläget på husets gavel och har trägolv samt en rymlig garderob med skjutdörrar. Även sovrummet intill vardagsrummet har garderober med skjutdörrar. Badrummet renoverades 2019 och är utrustat med dubbelhandfat, en duschhörna och spotlights i taket. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med plats för soffgrupp och en Keddy som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Kontakten med matplatsen skapar ett fint flöde mellan rummen och härifrån nås även det inglasade uterummet. Uterummet blir en uppskattad förlängning av bostaden och leder vidare ut till trallen med plats för utemöbler och soliga dagar. Här finns även en jacuzzi installerad. Köket är ljust och inbjudande med vita luckor, kakel och laminat bänkskiva. Här finns bra arbetsytor och en praktisk avlastnings yta som samtidigt erbjuder extra förvaring. Den öppna kontakten mellan kök och matplats skapar en härlig känsla och gör det enkelt att umgås med familj och vänner medan middagen förbereds. Övervåningen erbjuder ytor med snedtak som ger en mysig och ombonad karaktär. Här finns fina möjligheter att använda ytan som sovrum, arbetsrum eller en mysig loftliknande miljö utifrån familjens behov. Källaren erbjuder flera praktiska och användbara utrymmen och nås smidigt via en separat ingång från utsidan. Här finns bland annat gillestuga, tvättstuga, pannrum och förråd samt gott om plats för förvaring. Gillestugan ger ett uppskattat extra utrymme som kan nyttjas efter behov, exempelvis som gästrum, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Utomhus väntar en väl omhändertagen tomt med bland annat fruktträd och fina ytor för både avkoppling och umgänge. Framsidan gjordes i ordning 2016 med bland annat stenläggning vilket skapar ett välkomnande och prydligt första intryck. Till fastigheten hör även ett garage med plats för bilen och elektrisk garageport. På garagets tak finns solpaneler installerade. Här väntar ett väl omhändertaget hem där flera fina förbättringar har gjorts genom åren Ett hemtrevligt boende med en härlig helhet – redo för nästa ägare att flytta in och trivas. Varmt välkommen att boka tid för visning! Myrdalen är ett populärt och trivsamt bostadsområde med närhet till centrum, skolor och förskolor. Här bor du i ett lugnt område med goda möjligheter till ett bekvämt vardagsliv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −2 %

Symfonivägen 37

3.800.000 SEK
ca. 339.301 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sankt Sigfridsvägen 17, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Simontorp 107

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Nybro kommun 14 Min. nach Nybro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Doppingvägen 7, Kalmar

7.995.000 SEK
ca. 713.871 €
Kalmar 13 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Siriusvägen 6, Kalmar

3.890.000 SEK
ca. 347.337 €
Kalmar 10 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Kaggetorpsvägen 30

1.400.000 SEK
ca. 125.006 €
Mönsterås 19 Min. nach Mönsterås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
EA
Elin Andersson
Nybro
Angebotspreis
1.695.000 SEK
ca. 151.346 €
Beim Makler ansehen