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Enevägen 17

Nybro · Haus · Baujahr 1968

Gemischter Zustand1960er Jahre
101 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

88/100
Schulen
90
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
64
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad efter antagande

Del av Rälsen 1 vid kombiterminalen

Ungefähr 910 m entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2026

Möjliggöra ett kraftvärmeverk med koldioxidinfångning samt kompletterande processindustri, trafik och lager.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-29 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61771-2022

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 9,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26208-2026

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 540 m
Restaurant Baroness 690 m
Nahversorger GULF NYBRO 880 m
Sport Sporthalle 910 m
Café Hos Oss 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat Nybro 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Friskis & Svettis 3,3 km
Sport Reithalle 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Hanemåla Gård 650 m
Kindertagesstätte Förskola Vitsippan 660 m
Kindertagesstätte Förskola Ljunghaga Och Resursskola 820 m
Grundschule Hanemålaskolan 540 m
Grundschule Ljunghaga resursskola 820 m
Grundschule Nybro Montessoriskola 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.388 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.939 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.573 m
Linneasjön, Campingen, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster 2-glas kopplade bågar samt enstaka isolerglas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 875 m²
Steuerwert 1 230 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i 1-plan med källare, där hela familjen får plats att växa. På entréplanet möts vi av generösa sällskapsytor med ett ljust vardagsrum som rymmer både matplats och soffhörna. Här finns en kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet kliver vi vidare ut till det inglasade uterummet – en förlängning av hemmet som gör att utesäsongen kan börja tidigt och hålla i sig länge. På entréplanet finns även kök med intilliggande matplats samt sovrum samlade i en mer privat del av huset. Planlösningen är genomtänkt och gör det enkelt att kombinera gemenskap och avskildhet i vardagen. En trappa ner väntar en rymlig källarvåning som ger huset extra flexibilitet. Här finns bland annat gillestuga/TV-rum, hobbyrum/sovrum, tvättstuga, torkrum och gott om förvaringsutrymmen. Dessutom finns en relaxdel med bastu och dusch – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Tomten om 875 kvm är grönskande och inramad av häckar och växtlighet. Här finns plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. På framsidan möts vi av en prydlig uppfart och garage som förenklar vardagen. Ett hem med fina ytor både inne och ute – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 07.08.2026 Preis festgelegt auf 1.370.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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