Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fint renoverat hus i Lungvik med sjöutsikt! Inredd källare samt nybyggt attefallshus! Sänkt pris!! Välkommen till vackra Lungvik! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet som delvis är helt nyrenoverad i smakfull stil. Våren -24 stod entréplanet färdigt för inflytt med genomgående renoveringar gjorda, bl.a. stort vackert kök med köksö och plats för ett matbord, helkaklat badrum med tvättdel samt utgång till den stora altanen med sjöutsikt. Vidare finns två rymliga sovrum, ett vardagsrum och -25 stod källaren färdigrenoverad och används idag som boyta. Nytt vattenburet värmesystem med en luft/vatten-värmepump samt nymålad fasad och fönster och en stor härlig terrass där solen kan avnjutas större delen av dagen. Intill huset finns en nybyggd attefallsstuga i jättefint skick perfekt som kontor, för uthyrning eller gäststuga.. Här ges ett bekvämt och bra boende samtidigt som du kan odla i växthuset, njuta av vackra solnedgångar över sjön samt närhet till bad och båtliv. Här njuter du av lugnet och det lantliga läget i Lungvik med närhet till flera fina badplatser samt båtbrygga i Vänern. Du bor endast 10-15 minuter från Karlstad och har än närmare till matbutiker och restauranger i såväl Skattkärr som Välsvikens handelsområde. Kommunen har tagit fram ett förslag till planprogram för Lungvik för att fortsätta utvecklingen av ett naturnära och hållbart bostadsområde och kommunalt vatten och avlopp planeras i området, anslutningen bekostas av köparen. https://karlstad.se/bygga-bo-och-leva-hallbart/samhallsutveckling-och-planering/planprogram/alster---lungvik Välkommen att höra av dig för mer info eller boka din plats på visningen! Hall: Hallen erbjuder avhängningsplats för ytterkläder och skor. Här ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv i grått och väggarna är vitmålade vilket sedan återges vidare i bostaden. Kök: Smakfull kök i ljusgrönt som renoverats 2023/2024 med en bänkskiva i ljusgrå laminat. En stor köksö pryder rummet och ger trevliga arbetsytor med spishällen placerad här med spisfläkt över. Plats för matgrupp ges också med vy över sjön. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, ugn och micro, kyl och frys samt diskmaskin. Vardagsrum: Vardagsrum i bra storlek med utsikt mot vattnet. Ekparkett och vita väggar även här. Badrum/tvättstuga: Rejält tilltaget badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Här ryms både badkar samt dusch med vikbara duschväggar i klarglas, wc samt handfat med tillhörande kommod i vitt och spegelskåp. På ena sidan är tvättavdelningen placerad med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och skåpsförvaring i en smakfull grön ton. Från badrummet går en altandörr ut till trädäcket. Sovrum 1: Sovrum med garderober och plats för en dubbelsäng. Ekparkett och vitmålade väggar. Sovrum 2: Från sovrum två ges en härlig utsikt mot vattnet och även här är det ekparkett och vita väggar.