1 / 38

Sörbygatan 1

Katrineholm · Villa · Byggd 1986

NeutraltFullt renoverat1980-tal
103 m²
Boarea
3
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

81/100
Skola
100
Service
62
Pendling
74
Trafiknärhet
89
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 23 min bil
Flen 41 min bil
Vingåker 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 510 m
Matbutik ICA Julitahallen 670 m
Café Trädgårdscafe 1.0 km
Närbutik 24food 4.8 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Badhus 6.5 km
Grundskola Julita skola 130 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 266 m
avstånd
Vindkraftverk 1 932 m
Äsköping, 100 m högt
Badplats 3 856 m
Aspen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 832 m²

Beskrivning

Renoverad enplansvilla på hörntomt med fantastisk vy och sjöglimt mot Öljaren. Välkommen till denna praktiska och trivsamma enplansvilla med fint läge på hörntomt och vacker utsikt över Julita kyrka. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med genomgående fina renoveringar och lättskött tomt. Bostaden har under 2023 genomgått omfattande renoveringar där både kök och duschrum totalrenoverats i modern stil. Samma år installerades även nya fönster, ny elcentral, ny garageport samt marksten på framsidan vilket ger ett välskött och inbjudande helhetsintryck. Huset erbjuder dessutom fiber, luftvärmepump med AC, mekanisk ventilation och en värmande täljstenskamin som bidrar till både komfort och energieffektivitet året om. Tomten ramas in av häckar som skapar en privat och trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för både lek och odling med flera odlingsbäddar och regnvattentunnor för dig med gröna fingrar. På tomten finns även garage med praktisk förrådsdel, vedeldad bastu (saknar bastulav) samt vedbod. Via entrén välkomnas du in i en hall med laminatgolv och garderob med spegeldörrar som erbjuder bra förvaring. Vidare in i huset möts du av ett smakfullt renoverat kök från 2023 med laminatgolv och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt praktiskt skafferi och erbjuder plats för matgrupp. Det rymliga vardagsrummet har laminatgolv, täljstenskamin och luftvärmepump. Härifrån nås även den inglasade altanen i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssol och långa sommarkvällar. Bostaden erbjuder två sovrum med laminatgolv och mycket goda förvaringsmöjligheter i totalt nio garderober. Det stilrena duschrummet renoverades 2023 och är utrustat med plastmatta, väggplast, dusch med vikbara väggar, wc och tvättställ. Intill finns en praktisk tvättstuga med plastmatta, mekanisk ventilation från 2021 samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare från 2024. Julita är ett familjärt och omtyckt samhälle där du har nära till både grönområden och vardagsservice. Förskola, skola, matbutik, busshållplats, pizzeria och gym finns inom bekvämt avstånd och området erbjuder fina möjligheter till motion och friluftsliv. På promenadavstånd ligger även vackra Julita kyrka och endast cirka tio minuter bort väntar Julita gård samt sjön Aspen med badplats, brygga och omklädningsrum. Från Katrineholms centralstation, cirka 20 minuter bort med bil, finns goda tågförbindelser till Sveriges storstäder. Rumsbeskrivning: Hall Välkommen in i hallen med praktiskt laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter i garderob med spegeldörrar. Här ges ett trevligt första intryck av bostaden. Tvättstuga Rymlig tvättstuga med plastmatta och mekanisk ventilation installerad 2021. Här finns tvättmaskin från 2024, torktumlare från 2024 samt varmvattenberedare från 2024 vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv. Kök Modernt och smakfullt renoverat kök från 2023 med laminatgolv och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt praktiskt skafferi som ger extra förvaring. Här finns gott om plats för matgrupp och trevliga middagar. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv, värmande täljstenskamin och luftvärmepump som bidrar till både komfort och energieffektivitet. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddagssol och långa sommarkvällar. Sovrum 1 Rymligt sovrum med laminatgolv och hela fem garderober som erbjuder mycket god förvaring. Sovrum 2 Även detta sovrum har laminatgolv och gott om förvaring i fyra garderober. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Duschrum Fräscht duschrum renoverat 2023 med plastmatta och väggplast. Här finns dusch med vikbara duschväggar, wc samt tvättställ i praktisk och lättskött utformning. Fina omgivningar i Sörmlands natur. Öppna fält bandas med tillgång till flera sjöar och fina promenadstigar i skogsområden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MG
Maja Guthammar
Katrineholm
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare