1 / 48

Österbyvägen 6

Örebro · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

72/100
Skola
44
Service
51
Pendling
78
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Örebro 24 min bil
Kumla 41 min bil
Hallsberg 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Ässundet sommarcafé 3.2 km
Restaurang Tango Pizzeria & Restaurang 3.4 km
Matbutik Ica Nära 3.9 km
Sport Sporthall 8.5 km
Sport Badhus 10.5 km
Sport Gym 12.6 km
Sport Ishall 13.7 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Glanshammars skola 4.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 204 m
avstånd
Badplats 3 308 m
Norra Ässundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 499 m²

Beskrivning

Familjedröm i Sticksjö! Välkommen till detta fantastiska enplanshus i idylliska Sticksjö – ett hem som kombinerar lugnet från naturen med ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Här bor ni i ett mysigt område med närhet till både skog och vatten, samtidigt som huset erbjuder generösa sociala ytor, smakfulla renoveringar och en utemiljö som verkligen sätter guldkant på vardagen. Bostaden om 110 kvm är välplanerad och erbjuder 5 rok varav 3 sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum för den som önskar. Här möts ni av luftiga rum, fint ljusinsläpp och en planlösning som passar perfekt för både familjeliv och umgänge. Under de senaste åren har bostaden genomgått flera renoveringar. Bland annat har badrummet renoverats, en stämningsfull täljstenskamin installerats och ett fantastiskt uterum – en naturlig förlängning av vardagsrummet som skapar en härlig plats att njuta av stora delar av året. På husets baksida i härligt söderläge väntar en riktig oas med poolområde, generösa trallytor och en lättskött tomt om hela 1499 kvm. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar under sommarens alla dagar och kvällar. Kombinationen av uterummet, poolen och den privata trädgården skapar en miljö som är svår att inte trivas i. För den som uppskattar natur och vatten är läget perfekt. Med en kort promenad når ni Hjälmaren med både badplats och båthamn – perfekt för sommarens bad- och båtliv. Garage finns också på fastigheten, vilket bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem i ett lugnt och omtyckt område – här är det bara att flytta in och börja njuta av livet. Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. [email protected] för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Interiör: HALL med parkettgolv och ljusmönstrad tapet. VARDAGSRUM med trägolv, ljusmönstrad tapet, täljstenskamin och utgång till altan. ALLRUM med parkettgolv och vitmålade väggar. KÖK med parkettgolv, vita luckor, kakel ovan bänk, kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin SOVRUM 1 med laminatgolv och ljusmönstrad tapet. SOVRUM 2 med laminatgolv och vitmålade väggar. SOVRUM 3 med laminatgolv och vitmålade väggar. BADRUM med våtrumsmatta, kommod, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RD
Robin Dahlberg
Örebro
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare