1 / 29

Ringvägen 22

Karlstads kommun · Villa · Byggd 1970

ModerntFullt renoverat1970-tal
164 m²
Boarea
7
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

77/100
Skola
85
Service
77
Pendling
64
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 39 min bil
Hammarö 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe & Antikt 520 m
Restaurang Lilla huset 770 m
Apotek Apoteksgruppen 990 m
Matbutik Coop Molkom 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Backa Friskola 740 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 662 m
avstånd
Badplats 528 m
Molkomsjön, Graningebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 077 m²
Taxeringsvärde 1 234 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade 1½‑plansvilla med eftertraktat hörnläge och ett naturnära läge strax intill Molkomsjön! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med kort promenadavstånd till både förskola, skola, service och den uppskattade badplatsen Graningebadet – ett boende där vardagen flyter smidigt och livet får plats. Villan bjuder på 7 välplanerade rum varav 5 rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om flexibilitet. De generösa sociala ytorna skapar en härlig känsla, med ett stilrent kök, ett inbjudande vardagsrum och ett allrum som samlar familjen för umgänge och gemenskap. Utöver detta finns två badrum samt en gäst‑WC, och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Från vardagsrummet kliver du rakt in i det underbara inglasade uterummet – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och blir den perfekta platsen för middagar, avkoppling och familjestunder oavsett väder. Den välskötta tomten erbjuder dessutom både lekstuga och växthus, vilket gör hemmet lika trivsamt för barnen som för den trädgårdsintresserade. På den generösa uppfarten finns ett friliggande garage med fint förvaringsutrymme. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare