1 / 44

Vallmovägen 8

Hammarö · Villa · Byggd 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
158 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

92/100
Skola
84
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 14 min bil
Hammarö nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 890 m
Restaurang Matgard 930 m
Sport Hammarö Fight Club 1.1 km
Matbutik ICA Kvantum Hammarö 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Systembolaget 1.8 km
Närbutik MyWay 2.0 km
Café Button Town Cafe 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Vård Sjukhus 3.9 km
Sport Multiarena 5.2 km
Grundskola Götetorps skola F-6 970 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 3.9 km
Radon Låg risk (svämsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 368 m
avstånd
Vindkraftverk 3 287 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 2 777 m
Vänern, Lillängsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 476 m²

Beskrivning

Familjevillan med fem sovrum på Hälltorp! Välkommen till ett hem där hela familjen får plats att trivas! Här erbjuds en stilren och välplanerad villa med hela fem sovrum – perfekt för den växande familjen eller för er som önskar gott om utrymme för både arbete, lek och umgänge. Husets öppna planlösning på entréplanet skapar en härlig social yta där familj och vänner kan samlas, samtidigt som de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Bostaden är smakfullt renoverad i en modern och neutral färgsättning som gör det enkelt att flytta in och sätta sin egen prägel. Här finns två badrum, ett på varje plan, samt en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Utomhus väntar en privat och insynsskyddad trädgård som bjuder in till både avkoppling och familjeliv. Den inglasade altanen förlänger utesäsongen, medan den stenlagda uteplatsen och jacuzzin skapar en härlig miljö för långa sommarkvällar. För barnen finns en gräsmatta med gott om plats för lek, spring och fotbollsmatcher. Praktiska detaljer som rymligt garage, elbilsladdare, indragen fiber och Yale Doorman bidrar till ett bekvämt och modernt boende. Hälltorp är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare de trygga bostadsgatorna, närheten till förskolor, skolor och grönområden samt goda möjligheter till lek och fritidsaktiviteter. Området har en hög andel barnfamiljer och erbjuder en social och välkomnande atmosfär. Från Vallmovägen är det nära till naturen med grönområden och promenadstråk i direkt anslutning till bostadsområdet. Vänerns strandlinje ligger inom bekvämt avstånd, vilket ger fina möjligheter till bad, båtliv och rekreation året om. Närmaste grönområde nås på någon minuts promenad och vattenkontakt finns på kort gångavstånd. Ett hem att växa i och trivas i under många år framöver! Huset förbereds just nu för försäljning. Välkommen att kontakta mäklaren redan idag för mer information och för att anmäla ditt intresse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JP
Jessica Palm
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare