Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam tegelvilla i Nyhyttan! Välkommen till Nyhyttan Sandhagen 527 och denna trivsamma tegelvilla med ett lugnt och naturnära läge strax utanför Nora. Här erbjuds ett rymligt hus med totalt 265 kvm och gott om plats för den stora familjen och fina möjligheter att sätta sin egen prägel på framtida boendeytor. På entréplanet finns fyra sovrum, ett funktionellt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan samt WC och hall. Planlösningen är praktisk och passar både barnfamiljen och den som önskar bekväma ytor på ett och samma plan. Källarplanet erbjuder generösa utrymmen med flera förråd, tvättstuga, matkällare, WC, duschrum, allrum samt varmgarage. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring eller extra sällskapsytor. Övre plan erbjuder stora möjligheter att skapa fler rum efter egna behov och önskemål. Nuvarande ägare har påbörjat renoveringen, och nästa ägare får möjlighet att färdigställa arbetet och sätta sin egen prägel. Med potential för ytterligare två till tre sovrum blir detta ett flexibelt hem som kan anpassas efter familjens framtida behov. Uppvärmningen sker via vattenburet system med luft/vattenvärmepump och Nibe-panna från 2019, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Tomten erbjuder en härlig trädgård som gränsar till skogen på baksidan och skapar en privat och rofylld miljö. Här finns krikonträd, svart- och rödvinbärsbuskar, blåbär samt hallon som bidrar till den naturnära känslan. Njut av lugnet, fågelsången och årstidernas skiftningar i en insynsskyddad och harmonisk omgivning. Nyhyttan ligger naturskönt omgivet av skogar och sjöar som erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om. Endast cirka 5 kilometer bort ligger Järnboås med skola och lanthandel, vilket ger en bekväm närhet till vardagens service. I området finns dessutom flera uppskattade badsjöar, där Björken och Sången bjuder in till härliga sommardagar med bad och rekreation. Här bor du med landsbygdens lugn och naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till charmiga Nora, den välkända trästaden med sina välbevarade kvarter, mysiga caféer, restauranger och ett brett serviceutbud. Till Nora är det ca 20 minuter med bil. Till Lindesberg är det cirka 25 minuter och Örebro nås på omkring 45 minuter, vilket gör läget attraktivt för både pendlaren och den som vill kombinera ett naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Nyhyttan Sandhagen 527, ett hem med gott om plats, naturskönt läge och stor framtida potential.