1 / 46

Lägervägen 23

Nora · Villa · Byggd 1963

Lätt moderniserat1960-tal
91 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

92/100
Skola
100
Service
88
Pendling
85
Trafiknärhet
99
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Nora nära
Örebro 37 min bil
Lindesberg 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 2.2 km
Matbutik ICA Nära, Soltunet 2.5 km
Restaurang Nora Brasserie 2.6 km
Café Björk Kafé & Skafferi AB 2.7 km
Närbutik Circle K 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Sport Gym 2.9 km
Sport Sporthall 3.0 km
Sport Badhus 3.1 km
Systembolaget 3.3 km
Apotek Apoteksgruppen 3.3 km
Sport Multiarena 15.0 km
Grundskola Ås skola 140 m
Gymnasium IM-programmet i Nora 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 783 m
avstånd
Badplats 3 323 m
Norasjön, Gustavsbergs camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.25 + region 12.30
Befolkning 10 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 649 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 895 m²

Beskrivning

Trevlig villa med bergvärme på hörnläge! Nu finns chansen att förvärva denna trevliga villa enplansvilla med källare på Lägervägen 23 i Ås i Nora, belägen på ett insynsskyddat hörnläge i ett lugnt och barnvänligt område. Villan erbjuder ett trivsamt boende med en funktionell planlösning, uppvärmd med bergvärme. På entréplanet finner du en hall som leder vidare till matrum med en portal mot vardagsrummet vilket ger en trevlig öppen planlösning. I vardagsrummet finns en värmande kamin och utgång till en härlig inglasad altan. Köket, som ligger i anslutning, renoverades -09 och har ljusa skåpluckor. I köket finns även plats för matplats. På entréplan finns dessutom två sovrum och ett renoverat badrum med golvvärme från -09. I källarvåningen finns tvättstuga, bastu, förrådsutrymmen, ett allrum samt en WC som renoverades -11. I källaren finns också ett garage. På den trivsamma tomten om 1 895 kvm, som ger bra insynsskydd, finns en vedbod och en uppvärmd gäststuga i fint skick som kan användas för övernattande gäster eller extra förvaring om så önskas. Gäststugan inrymmer vardagsrum, trinett-kök, sovrum och badrum och värms upp via el och luftvärmepump från -13. I trädgården finns även en pergola för den som vill ta med kaffekoppen ut. Huset fick nya betongpannor -99 och nya 2-glas energifönster -13. Fiber finns installerat. Här bor du i ett hus med närhet till både vacker natur och sjö. På bara några minuters promenad når du Ås fina badplats vid Åsbosjön, och på endast 5 minuter med bil når du den charmiga trästaden Nora, känd för sina mysiga loppisar, kaféer och den berömda Nora-glassen. I området finns Ås skola med F-klass till årskurs 6. Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning. Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SA
Sara Andersson
Lindesberg
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare