Bild 1 av 42

Vålösundsvägen 113

Kristinehamn · Villa · Byggår 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +11

Läge

85/100
Skola
56
Service
87
Pendling
90
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 3793-2025

490 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 januari 2025

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 3790-2025

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 januari 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23501-2025

980 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 15 maj 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Nock Restaurang & Gästhamn 140 m
Café Café Pärlan 680 m
Sport Ishall 2,9 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 3 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 3 km
Sport Sporthall 3,4 km
Vård Sjukhus 3,7 km
Apotek Apoteket 3,7 km
Sport One Life Gym 3,7 km
Systembolaget 4,3 km
Förskola Namn saknas 2,6 km
Förskola Förskolan Skeppet 2,8 km
Förskola Namn saknas 2,9 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 3,2 km
Grundskola Djurgårdsskolan 7-9 3,2 km
Grundskola Djurgårdsskolan 4-6 3,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 969 m
avstånd
Badplats 1 439 m
Vänern, Jutviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betpngpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 819 m²
Taxeringsvärde 3 962 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkomna till Vålösundsvägen 113 i Kristinehamns magiska skärgård. Denna vackra villa byggdes 2018 och är fortfarande i nyskick. Attraktiv planlösning som passar den stora barnfamiljen perfekt, men även den mindre familjen som vill ha stora ytor och plats för barn och barnbarn. Det stora garaget har även en separat gästlägenhet med egen entré, pentry/kök och bad. Perfekt för familjens tonåring, gäster, alternativt en möjlighet till uthyrning. Fastigheten erbjuder en trädgård utöver det vanliga, här finns flera påkostade växthus/orangerier, grillkåta, utekök, gäststuga och olika uteplatser/altaner att njuta av hela sommaren. Läget är optimalt för er som vill bo i Kristinehamns skärgård med hela dess härliga utbud, men som föredrar ett lite mer lugnt och skyddat läge från Vålösundsvägens trafik och brus. Här bor ni med en mycket hög boendekvalité i en omgivning av lugn, natur och med en utsikt mot glittrande vatten och Vålösundet. Båt och bad hör skärgården till och har ni inte egen båt, så har ni sommartid en kort promenad till turbåtarnas hållplats, som tar er ut till flera öar med en magisk natur. Bussförbindelse via lokaltrafiken till centrum finns för den. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna otroligt fina fastighet på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Utsikten 12

6 990 000 kr
Hammarö kommun 13 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lindenäsvägen 106

6 195 000 kr
Hammarö kommun 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mårövägen 18

Kristinehamn 22 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Vadarstigen 5A

2 800 000 kr
Karlstad 19 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Västra Lonntorp 510

7 000 000 kr
Karlskoga 14 min till Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Lungviksvägen 38

3 695 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
5 795 000 kr
Visa hos mäklare