1 / 38

Vålösundsvägen 113

Kristinehamns kommun · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +11

Läge

85/100
Skola
59
Service
87
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 12 min bil
Karlstad 47 min bil
Karlskoga 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Nock Restaurang & Gästhamn 140 m
Café Café Pärlan 680 m
Sport Ishall 2.9 km
Närbutik Handlar'n Stenbacken 3.0 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 3.0 km
Sport Sporthall 3.4 km
Vård Sjukhus 3.7 km
Apotek Apoteket 3.7 km
Sport One Life Gym 3.7 km
Systembolaget 4.3 km
Grundskola Djurgårdsskolan F-3 3.2 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 4.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 969 m
avstånd
Badplats 1 439 m
Vänern, Jutviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betpngpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 819 m²
Taxeringsvärde 3 962 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Vålösundsvägen 113 i Kristinehamns magiska skärgård. Denna vackra villa byggdes 2018 och är fortfarande i nyskick. Attraktiv planlösning som passar den stora barnfamiljen perfekt, men även den mindre familjen som vill ha stora ytor och plats för barn och barnbarn. Det stora garaget har även en separat gästlägenhet med egen entré, pentry/kök och bad. Perfekt för familjens tonåring, gäster, alternativt en möjlighet till uthyrning. Fastigheten erbjuder en trädgård utöver det vanliga, här finns flera påkostade växthus/orangerier, grillkåta, utekök, gäststuga och olika uteplatser/altaner att njuta av hela sommaren. Läget är optimalt för er som vill bo i Kristinehamns skärgård med hela dess härliga utbud, men som föredrar ett lite mer lugnt och skyddat läge från Vålösundsvägens trafik och brus. Här bor ni med en mycket hög boendekvalité i en omgivning av lugn, natur och med en utsikt mot glittrande vatten och Vålösundet. Båt och bad hör skärgården till och har ni inte egen båt, så har ni sommartid en kort promenad till turbåtarnas hållplats, som tar er ut till flera öar med en magisk natur. Bussförbindelse via lokaltrafiken till centrum finns för den. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna otroligt fina fastighet på plats.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Utgångspris
5 795 000 kr
Visa hos mäklare