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Vålösundsvägen 113

Kristinehamn · Haus · Baujahr 2018

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +11

Lage

85/100
Schulen
56
Versorgung
87
Pendeln
90
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3793-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3790-2025

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23501-2025

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 140 m
Café Café Pärlan 680 m
Sport Eishalle 2,9 km
Nahversorger Handlar'n Stenbacken 3 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Kristinehamn 3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,7 km
Apotheke Apoteket 3,7 km
Sport One Life Gym 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Skeppet 2,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,9 km
Grundschule Djurgårdsskolan F-3 3,2 km
Grundschule Djurgårdsskolan 7-9 3,2 km
Grundschule Djurgårdsskolan 4-6 3,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 969 m
Entfernung
Badestelle 1.439 m
Vänern, Jutviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betpngpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.819 m²
Steuerwert 3 962 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Vålösundsvägen 113 i Kristinehamns magiska skärgård. Denna vackra villa byggdes 2018 och är fortfarande i nyskick. Attraktiv planlösning som passar den stora barnfamiljen perfekt, men även den mindre familjen som vill ha stora ytor och plats för barn och barnbarn. Det stora garaget har även en separat gästlägenhet med egen entré, pentry/kök och bad. Perfekt för familjens tonåring, gäster, alternativt en möjlighet till uthyrning. Fastigheten erbjuder en trädgård utöver det vanliga, här finns flera påkostade växthus/orangerier, grillkåta, utekök, gäststuga och olika uteplatser/altaner att njuta av hela sommaren. Läget är optimalt för er som vill bo i Kristinehamns skärgård med hela dess härliga utbud, men som föredrar ett lite mer lugnt och skyddat läge från Vålösundsvägens trafik och brus. Här bor ni med en mycket hög boendekvalité i en omgivning av lugn, natur och med en utsikt mot glittrande vatten och Vålösundet. Båt och bad hör skärgården till och har ni inte egen båt, så har ni sommartid en kort promenad till turbåtarnas hållplats, som tar er ut till flera öar med en magisk natur. Bussförbindelse via lokaltrafiken till centrum finns för den. Varmt välkomna på visning för att uppleva denna otroligt fina fastighet på plats.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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