Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Sekelskiftescharm möter modern elegans i grönskande och privat läge Stilfullt renoverad villa med generösa sällskapsytor, lummig tomt, stor balkong och privat läge nära stadens puls. Beskrivning Välkommen till ett hem där tidlös charm och modern komfort möts på bästa sätt. På lugna och omtyckta Lövgränd erbjuds nu en smakfullt renoverad villa från 1929 med en varm och inbjudande atmosfär, generösa sällskapsytor och ett privat, grönskande läge. Bostaden präglas av vackra ljusinsläpp, harmoniska färgval och en genomgående hög trivselfaktor. Här samsas klassiska detaljer med stilrena materialval och moderna renoveringar i en välbalanserad helhet. De sociala ytorna är generösa och skapar naturliga mötesplatser för både vardag och fest. Vardagsrum och matplats binds samman i en öppen och luftig disposition där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor, vackra detaljer och gott om förvaring – en självklar plats för både matlagning och umgänge. Från bostadens olika rum möts ni av rogivande vyer mot den grönskande omgivningen. På övre plan väntar flera rofyllda sovrum samt ett rymligt badrum med exklusiv hotellkänsla. Här finns även den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet, kvällssolen eller avkoppling i privat miljö. Tomten är lummig och välskött med plana gräsytor, stenlagda gångar och flera uteplatser som följer solen under dagen. Som en extra guldkant finns ett fantastiskt uterum/lounge med rustik och ombonad känsla – en perfekt plats för middagar, sociala tillställningar och långa sommarkvällar. Här bor ni i ett hem med själ och karaktär, där stora renoveringar redan är utförda och där det bara är att flytta in och börja trivas. Byttorp är ett av Borås mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sin charmiga villabebyggelse, grönskande omgivningar och närheten till både natur och city. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med en trivsam atmosfär och god gemenskap. I närområdet finns förskolor, skolor, matbutik, service och goda kommunikationer som smidigt tar er in till centrala Borås. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden alldeles i närheten. Byttorp erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och bekvämt vardagsliv – ett område att trivas i under lång tid framöver.