Bild 1 von 34

Lövgränd 12

Borås · Haus · Baujahr 1929

Vollständig renoviert1920er Jahre
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +9

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Borås Byttorp 200 m
Restaurant Pizzeria Pyramid 400 m
Sport Gymmix 540 m
Sport Sporthalle 810 m
Café Rammefors Konditori & Café 870 m
Nahversorger Handlar'n 1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Korttiden Och Byttorpsgården 130 m
Kindertagesstätte Parkgårdens Förskola 880 m
Kindertagesstätte Positivgården Förskola 1 km
Grundschule Byttorpskolan F-6 530 m
Grundschule Hestra Midgårdskolan F-6 1,1 km
Grundschule Särlaskolan 7-9 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.538 m
Entfernung
Badestelle 932 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 66 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3 glas isolerfönster och enstaka 2 glas kopplade
Heizung Fjärrvärme via radiatorer, konvektorelement samt braskamin
Lüftung Självdrag. Förstärkt med fuktstyrd fläkt i badrummet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 882 m²
Steuerwert 2 987 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sekelskiftescharm möter modern elegans i grönskande och privat läge Stilfullt renoverad villa med generösa sällskapsytor, lummig tomt, stor balkong och privat läge nära stadens puls. Beskrivning Välkommen till ett hem där tidlös charm och modern komfort möts på bästa sätt. På lugna och omtyckta Lövgränd erbjuds nu en smakfullt renoverad villa från 1929 med en varm och inbjudande atmosfär, generösa sällskapsytor och ett privat, grönskande läge. Bostaden präglas av vackra ljusinsläpp, harmoniska färgval och en genomgående hög trivselfaktor. Här samsas klassiska detaljer med stilrena materialval och moderna renoveringar i en välbalanserad helhet. De sociala ytorna är generösa och skapar naturliga mötesplatser för både vardag och fest. Vardagsrum och matplats binds samman i en öppen och luftig disposition där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor, vackra detaljer och gott om förvaring – en självklar plats för både matlagning och umgänge. Från bostadens olika rum möts ni av rogivande vyer mot den grönskande omgivningen. På övre plan väntar flera rofyllda sovrum samt ett rymligt badrum med exklusiv hotellkänsla. Här finns även den stora balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet, kvällssolen eller avkoppling i privat miljö. Tomten är lummig och välskött med plana gräsytor, stenlagda gångar och flera uteplatser som följer solen under dagen. Som en extra guldkant finns ett fantastiskt uterum/lounge med rustik och ombonad känsla – en perfekt plats för middagar, sociala tillställningar och långa sommarkvällar. Här bor ni i ett hem med själ och karaktär, där stora renoveringar redan är utförda och där det bara är att flytta in och börja trivas. Byttorp är ett av Borås mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sin charmiga villabebyggelse, grönskande omgivningar och närheten till både natur och city. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med en trivsam atmosfär och god gemenskap. I närområdet finns förskolor, skolor, matbutik, service och goda kommunikationer som smidigt tar er in till centrala Borås. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden alldeles i närheten. Byttorp erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och bekvämt vardagsliv – ett område att trivas i under lång tid framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Karlsbergsgatan 19, Borås

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lakhallsvägen 10

7.500.000 SEK
ca. 667.420 €
Borås 14 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bjurstensgatan 6

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Roseniigatan 4, Borås

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bjurstensgatan 3

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Roseniigatan 11, Borås

6.850.000 SEK
ca. 609.577 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Beim Makler ansehen